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マンション

パレソレイユ目黒不動前

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
35戸
階建
地上6階
築年
築23年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
105万円

東京都品川区小山一丁目3-7

東急目黒線 不動前 徒歩6分東急目黒線 武蔵小山 徒歩13分東急池上線 戸越銀座 徒歩13分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがある免震or制震オートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

パレソレイユ目黒不動前(東京都品川区小山一丁目3-7)は、2003年築・全35戸の落ち着いた中規模マンションです。地上6階建て、1K〜3LDKまで幅広い間取りを揃え、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応します。

アクセスは不動前駅徒歩6分、戸越銀座・武蔵小山駅はいずれも徒歩約13分。駅周辺の商店街や飲食店が生活圏に入り、通勤・買物の利便性が高い立地です🚶‍♀️🍽️

建物はオートロック・エレベーター完備、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可といった現代の暮らしに嬉しい設備を備え、ペット飼育可のため大切な家族と一緒に暮らせます🐶📦🔒 免震または制震といった地震対策も採用されており、安心感を重視する方に適しています。

管理は委託・日勤体制(管理会社:ロイヤルビル管理)で、共用部分の清潔感や管理体制が整っています。分譲はアセットパートナーズ21、設計は若築建設による施工です。

周辺環境は緑豊か。林試の森公園(約1.0km)や不動公園などが近く、散策や子どもの遊び場にも困りません🌳。買い物は武蔵小山商店街パルム(約730m)をはじめ、個人店やカフェ、名店が点在しており、日常の外食や買い回りに便利です。

教育面では、第四日野小学校と荏原第一中学校の学区域に含まれ、子育て世帯の選択肢としても検討しやすい立地です🏫。

落ち着いた住宅街に位置しつつ、主要駅へのアクセスや商店街の利便性、ペット可・宅配ボックスなどの暮らしを支える設備が揃った物件。居住用はもちろん投資も視野に入れやすいバランスの良いマンションです。

建物概要
所在地東京都品川区小山一丁目3-7
築年月2003年5月(築23年)
総戸数35戸
階建地上6階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社若築建設
分譲会社アセットパートナーズ21
設計会社アド建築設計事務所
管理会社ロイヤルビル管理

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年4月6,180万円469万円43.56㎡ / 1LDKリフォーム済2階 / 北東
2024年10月5,590万円424万円43.56㎡ / 1LDKリフォーム済3階 / 南西
2022年2月4,180万円317万円43.56㎡ / ワンルーム2階 / 南西
2021年7月3,900万円369万円34.93㎡ / ワンルーム2階 / 北東
2021年2月3,480万円376万円30.58㎡ / 1K6階 / 北東
2020年3月3,980万円302万円43.56㎡ / 1DK4階 / 南西

他 4 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1013,260万円44.05㎡ / 1LDK—
1023,200万円43.56㎡ / 1LDK—
1033,200万円43.56㎡ / 1LDK—
1043,220万円43.56㎡ / 1LDK—
1052,480万円34.37㎡ / 1K—
2013,360万円44.05㎡ / 1LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

パレソレイユ目黒不動前の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額61,800,000円
月々ローン返済160,424円
月額返済額160,424円
総返済額67,377,980円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

コンビニ3件▾
  • ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店約210m
  • セブン-イレブン 西五反田6丁目店約507m
  • ファミリーマート 品川平塚店約691m
飲食店22件▾
  • エキリーブル約298m
  • 喫茶ベレー約299m
  • 八つ目や にしむら 目黒店約561m
  • DAY COFFEE約584m
  • La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ約640m
  • TONER約692m
  • ペドラブランカ 戸越銀座店約727m
  • 快活CLUB 武蔵小山駅前店約731m
  • コメダ珈琲店 武蔵小山店約733m
  • まきの 武蔵小山店約737m
  • しゃぶ葉 武蔵小山店約742m
  • マクドナルド 武蔵小山店約750m
  • 中華 味一 目黒約751m
  • 王様といちご約752m
  • ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ約813m
  • ミート矢澤 五反田本店約864m
  • とんかつ あげ福約868m
  • えーちゃん食堂約917m
  • ミスタードーナツ 戸越ショップ約958m
  • 中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店約965m
  • SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)約985m
  • スターバックス コーヒー 西五反田店約992m
小学校6件▾
  • 品川区立後地小学校約308m
  • 品川区立第四日野小学校約345m
  • 品川区立第一日野小学校約370m
  • 品川区立小山台小学校約783m
  • 品川区立荏原平塚学園約818m
  • 品川区立京陽小学校約831m
買い物10件▾
  • ダイソー 五反田TOC店約639m
  • BOOKOFF 武蔵小山パルム店約713m
  • ダイソー 目黒不動店約720m
  • 武蔵小山商店街パルム約733m
  • ダイソー 武蔵小山駅前店約734m
  • ハードオフ武蔵小山パルム店約737m
  • モードオフ 武蔵小山パルム店約739m
  • 業務スーパー 武蔵小山店約759m
  • ダイソー 戸越銀座店約856m
  • トレファクスタイル 目黒店約978m
中学校1件▾
  • 東京都立小山台高等学校約778m
公園2件▾
  • 不動公園約821m
  • ひらさん広場約913m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

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情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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