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マンション

朝日落合マンション

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
34戸
階建
地上6階
築年
築47年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
53.4万円

東京都新宿区上落合一丁目29-9

東京メトロ東西線 落合 徒歩3分西武新宿線 中井 徒歩7分JR中央・総武線 東中野 徒歩9分

エレベーターペット可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

🌟【朝日落合マンション】新宿区上落合一丁目に位置する魅力的なマンションのご紹介です🏢

1979年5月に朝日建設によって分譲された朝日落合マンションは、全34戸・6階建ての落ち着いた住環境を誇ります。設計は信頼の晟智建設が手がけており、管理は朝日管理による常駐の管理体制で安心安全が保たれています。

◎交通アクセス🚉
最寄り駅は東京メトロ東西線の落合駅から徒歩わずか3分。さらに、西武新宿線の中井駅へは徒歩7分、JR中央線の東中野駅も徒歩9分圏内と、複数路線利用可能な利便性が魅力です。都心への通勤やお出かけもスムーズに行えます。

◎住戸タイプと設備🏠
間取りは1LDKから3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様なニーズに対応。エレベーター完備で上階への移動もラクラクです。
ペット飼育も可能🐾なので、大切な家族の一員と一緒に快適な生活が送れます。
宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物の受け取りが安心。オートロック付きで防犯面にも配慮されています。
さらに、駐輪場とバイク置場も完備しており、移動手段の幅が広がります。

◎子育て環境📚
小学校は徒歩約2分(168m)の新宿区立落合第二小学校、中学校は西戸山第二中学校の学区内。お子様の通学にも便利な距離で、安心して子育てができます。

◎充実の周辺施設🍽️🛒
周辺は生活に欠かせない施設が充実。徒歩圏内に評価の高い飲食店が多く、例えば「中華そば 児ノ木」(徒歩約2分・評価4.2★)や「寒天工房 讃岐屋」(徒歩約5分・評価4.6★)など地元で親しまれる味覚が楽しめます。

スーパーは「みらべる 中井店」が徒歩約6分、他にも「サミットストア 東中野店」や「業務スーパー 石黒 東中野店」も徒歩圏内にあり、日々の買い物も便利です。
コンビニも近隣に複数点在し、急な買い物にも即対応可能。

◎自然と憩いの場🌳
「落合中央公園」までは徒歩約4分。野球場も併設されており、休日には自然の中でリフレッシュやスポーツを楽しめます。周辺には他にも「新宿区立百人町ふれあい公園」や「新宿区立落合公園」など緑豊かなスポットが点在しており、都会の利便性と自然の安らぎが両立した環境です。

◎まとめ
朝日落合マンションは、交通利便性の高さと充実した生活環境、快適な居住設備がバランス良く整ったマンションです。ペットと暮らせる数少ない物件としても人気が高く、単身者やファミリー層、幅広い世代におすすめ。

新宿区の閑静な住宅街にありながら都心へのアクセスも良好で、働く方や子育て世代に寄り添った住まいをお探しの方に最適な物件といえるでしょう。

🏠詳細な間取りや内装のご相談もお待ちしています。暮らしやすさと落ち着きの両方を求める方にぜひ検討していただきたいマンションです。

建物概要
所在地東京都新宿区上落合一丁目29-9
築年月1979年5月(築47年)
総戸数34戸
階建地上6階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途近隣商業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員常駐
施工会社晟智建設
分譲会社朝日建設
管理会社朝日管理

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2022年12月4,980万円221万円74.52㎡ / 3LDKリフォーム済2階 / 西
2022年2月4,080万円231万円58.32㎡ / 2LDK3階 / 西
2021年10月4,980万円221万円74.52㎡ / 3LDK2階 / 西
2019年8月3,399万円193万円58.32㎡ / 2LDKリフォーム済3階 / 南
2018年5月4,380万円194万円74.52㎡ / 3LDK2階 / 西

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

朝日落合マンションの非公開物件をご紹介します

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  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額49,800,000円
月々ローン返済129,274円
月額返済額129,274円
総返済額54,294,877円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店14件▾
  • 中華そば 児ノ木約128m
  • 木曽路 上落合店約366m
  • 寒天工房 讃岐屋約414m
  • 角煮丼屋くろしろ約441m
  • マクドナルド 落合店約456m
  • バーミヤン 東中野店約483m
  • 夢庵 落合駅前店約503m
  • 大盛軒約700m
  • ミスタードーナツ 東中野ショップ約779m
  • 伊勢屋食堂約830m
  • 大地のうどん 東京馬場店約854m
  • LIWEI COFFEE STAND約917m
  • 陕西面館(せんせいめんかん)約979m
  • ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店約982m
小学校7件▾
  • 新宿区立落合第二小学校約168m
  • 新宿区立落合第五小学校約512m
  • 新宿区立戸塚第三小学校約782m
  • 新宿区立淀橋第四小学校約861m
  • 新宿区立落合第一小学校約889m
  • 新宿区立西戸山小学校約935m
  • 中野区立白桜小学校約981m
コンビニ6件▾
  • ファミリーマート 新宿上落合店約278m
  • ミニストップ 北新宿4丁目店約560m
  • ローソン H新宿中井店約707m
  • セブン-イレブン 新宿下落合駅北店約708m
  • セブン-イレブン 高田馬場店約764m
  • セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店約798m
公園4件▾
  • 落合中央公園約293m
  • 落合中央公園 野球場約317m
  • 新宿区立百人町ふれあい公園約802m
  • 新宿区立落合公園約961m
買い物7件▾
  • スーパーみらべる 中井店約437m
  • ダイソー ユニゾンモール東中野店約596m
  • 東京新宿ベジフル 株式会社約739m
  • 東京都中央卸売市場 淀橋市場約739m
  • サミットストア 東中野店約744m
  • オリンピック 中落合店約964m
  • 業務スーパー 石黒 東中野店約981m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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