LANDIX
マンション

グランドメゾン根津

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
26戸
階建
地上12階
築年
築38年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
54.3万円

東京都文京区根津二丁目37-4

東京メトロ千代田線 根津 徒歩5分東京メトロ千代田線 千駄木 徒歩5分東京メトロ南北線 東大前 徒歩10分

エレベーターペット可オートロック
この建物について

東京都文京区の歴史と文化が息づく根津二丁目に位置する「グランドメゾン根津」は、1988年築の落ち着いた12階建てマンションです🏢。積水ハウスが分譲し、熊谷組が設計を担当した確かな品質が魅力。全26戸のコンパクトかつゆとりのある住戸構成で、1LDKから4LDKまで多彩な間取りが揃い、単身者からファミリーまで幅広く対応可能です。

最寄り駅は東京メトロ千代田線の「千駄木駅」と「根津駅」で徒歩5分の好立地。さらに東大前駅も徒歩10分圏内にあり、都心へのアクセスが非常に便利です🚃。日常の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも快適な交通環境が整っています。

セキュリティ面ではオートロックを完備しており、管理会社による巡回管理体制が安全・安心の暮らしをサポート。ペットの飼育も可能なので、大切な家族の一員と共に快適な日常を送れます🐾。エレベーターも設置されており、高層階への移動もスムーズです。

教育環境も充実。小学校は「根津小学校」、中学校は「第八中学校」の学区内で、子育て世代にも安心の環境です📚。文京区は子育て支援が充実しているエリアとしても知られており、教育施設や公園が身近に揃っています。

周辺には魅力的なスポットが点在。徒歩圏内には自然と触れ合える「育徳園心字池(三四郎池)」や、評判の良いカフェ「鳥のいるカフェ 谷中本店」があり、日々のリラックスタイムを豊かにします☕。また、谷中や千駄木の歴史的な街並みは散策に最適で、多彩な飲食店や個性的なショップも多数あります。

コンビニエンスストアも近隣に点在しており、日常の買い物にも困りません。特にセブン-イレブン根津駅前店は徒歩約4分の距離にあります🛒。

飲食店も豊富で、地元で評判の「根津うどん 釜竹」や、個性的なカフェ「HAGISO」、和栗の専門店「和栗や」など多彩なグルメを楽しめます。近隣には保護猫カフェの「谷中 宿木カフェ&レストラン」もあり、心温まる時間を過ごせます🐱。

ショッピングでは「コープみらい コープ白山店」などが徒歩10分圏内にあり、日々の食料品や生活必需品の調達に便利。生活利便性の高さも大きなポイントです。

歴史と文化、自然が調和した文京区根津。そこに佇む「グランドメゾン根津」は、落ち着いた住環境と充実した周辺施設、安心の管理体制を兼ね備えています。都心でありながら穏やかな暮らしを求める方におすすめの物件です。

建物概要
所在地東京都文京区根津二丁目37-4
築年月1988年9月(築38年)
総戸数26戸
階建地上12階 地下1階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員巡回
施工会社熊谷組
分譲会社積水ハウス
管理会社東急コニュニティー

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2021年1月3,980万円255万円51.58㎡ / 1LDK5階 / 南西
2020年1月4,380万円226万円64.1㎡ / 2LDKリフォーム済3階 / 南西
2019年9月2,600万円187万円45.99㎡ / 1LDK4階 / 南西
2019年3月3,199万円230万円45.99㎡ / 2LDK3階 / 南西
2018年8月9,969万円400万円82.47㎡ / ワンルーム1階

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

グランドメゾン根津の非公開物件をご紹介します

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  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額39,800,000円
月々ローン返済103,315円
月額返済額103,315円
総返済額43,392,291円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

公園2件▾
  • 鳥のいるカフェ 谷中本店約265m
  • 育徳園心字池 (三四郎池)約978m
小学校6件▾
  • 文京区立根津小学校約269m
  • 文京区立汐見小学校約324m
  • 台東区立谷中小学校約407m
  • 文京区立駒本小学校約808m
  • 文京区立誠之小学校約852m
  • 文京区立千駄木小学校約962m
コンビニ4件▾
  • セブン-イレブン 根津駅前店約342m
  • セブン-イレブン 台東谷中6丁目店約669m
  • ローソン 千駄木不忍通店約814m
  • ファミリーマート 東大正門前店約952m
中学校4件▾
  • 郁文館 夢学園約433m
  • 駒込中学校・高等学校約679m
  • 東京都立向丘高等学校約686m
  • 東京都立上野高等学校約725m
飲食店14件▾
  • ミスタードーナツ千駄木ショップ約440m
  • CIBI TOKYO約492m
  • 根津うどん 釜竹約518m
  • 用心棒 本号約547m
  • HAGISO約686m
  • カヤバ珈琲約746m
  • 和栗や~唯一無二の和栗専門店〜約778m
  • 兆徳約787m
  • Think約789m
  • ひみつ堂約800m
  • 東京大学 中央食堂約891m
  • 谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)約899m
  • also約964m
  • 俺の生きる道 白山約996m
買い物2件▾
  • コープみらい コープ白山店約933m
  • FUNagain約966m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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