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マンション

プラネ小石川播磨坂

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
25戸
階建
地上5階
築年
築22年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
90万円

東京都文京区小石川四丁目17-5

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 徒歩8分都営三田線 白山 徒歩16分都営三田線 春日 徒歩16分

ペット可オートロック宅配ボックスがある駐輪場がある
この建物について

東京都文京区小石川四丁目に位置する「プラネ小石川播磨坂」は、落ち着きと利便性を兼ね備えた魅力的なマンションです。2003年12月築の全25戸、5階建ての中規模レジデンスで、住まいとしての快適さと安心感が整っています。

最寄り駅は、徒歩8分の茗荷谷駅をはじめ、春日駅・白山駅も徒歩16分圏内にあり、都心へのアクセスも良好です。日々の通勤やお出かけに便利な立地です。

間取りは1Kから2LDKまで幅広く、多様なライフスタイルに対応。単身者からファミリーまで、様々な住まい方が可能です。ペットの飼育も可能なので、大切な家族の一員であるペットと共に暮らせます🐾。

建物はオートロックを完備しており、防犯面でも安心。留守中でも宅配ボックスが利用でき、ネット通販が便利な現代の生活スタイルにマッチしています。また、駐輪場も設置されているため、自転車での移動もサポート。

管理は東急コミュニティーが手掛けており、日常の清掃やメンテナンスが行き届いた快適な住環境が保たれています。

教育環境も充実。小学校は文京区立窪町小学校、中学校は茗台中学校の学区で、子育て世代にも安心の環境が整っています。

周辺施設も充実しており、徒歩数分圏内にはスーパー「三徳 茗荷谷店」(約155m)、肉の専門店「肉のハナマサ 小石川店」(約350m)、100円ショップの「Seria 茗荷谷店」や「ダイソー 茗荷谷駅前店」などがあり、日々のお買い物に便利です🛒。

コンビニエンスストアも近隣に複数あり、ちょっとした買い物にも困りません。特に「セブン-イレブン 文京春日1丁目店」は徒歩約12分で利用しやすい立地。

食事処も豊富で、評価の高い「丼太郎」や「青いナポリ」、うなぎの名店「はし本」など、多彩なジャンルの飲食店が徒歩圏内に点在。外食やテイクアウトも楽しめる環境です🍽️。

自然を感じられるスポットとして、約455mの距離に小石川植物園があります。四季折々の花や緑を楽しめる憩いの場で、散歩やジョギングにも最適です🌸。

交通利便性、生活利便性、教育環境、自然環境のバランスが整った文京区小石川エリアで、新生活を始めるのにふさわしいマンションです。

「プラネ小石川播磨坂」は、都市の利便性と落ち着いた住環境が調和した暮らしを実現。防犯設備や宅配ボックス、ペット可など、現代のライフスタイルに沿った設備も充実しています。多彩な間取り展開があるため、単身者からファミリーまで幅広く対応可能です。

都心の利便性を享受しながら、緑豊かな環境や充実した周辺施設を活用できる魅力的な住まいとして、注目の物件と言えるでしょう。

建物概要
所在地東京都文京区小石川四丁目17-5
築年月2003年12月(築22年)
総戸数25戸
階建地上5階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第二種住居地域
所有形態所有権
施工会社塩浜工業
分譲会社新星和不動産
設計会社IAO竹田設計
管理会社東急コミュニティー

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2022年9月7,180万円391万円60.7㎡ / 1SLDK2階 / 南西
2022年8月7,380万円402万円60.7㎡ / 1SLDK2階 / 南西
2021年3月3,980万円337万円39.08㎡ / 1LDK2階 / 北東
2020年3月5,480万円332万円54.62㎡ / 2LDK2階 / 南西
2018年3月2,100万円268万円25.94㎡ / 1K3階 / 北東

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1013,080万円38.94㎡ / 1LDK—
1024,770万円60.7㎡ / 2LDK—
1032,810万円38.63㎡ / 1DK—
1041,850万円25.94㎡ / 1K—
2014,550万円54.62㎡ / 2LDK—
2024,810万円58.68㎡ / 2LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

プラネ小石川播磨坂の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額71,800,000円
月々ローン返済186,382円
月額返済額186,382円
総返済額78,280,565円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

買い物9件▾
  • 三徳 茗荷谷店約155m
  • 肉のハナマサ 小石川店約350m
  • Seria 茗荷谷店約518m
  • ダイソー 茗荷谷駅前店約552m
  • アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店約586m
  • ダイエー 小石川店約848m
  • ㈱トーハン 本社約921m
  • Can★Do エルアージュ小石川店約921m
  • オリンピック 白山店約972m
小学校7件▾
  • 東京学芸大学附属竹早小学校約283m
  • 文京区立小日向台町小学校約631m
  • 文京区立窪町小学校約662m
  • 文京区立柳町小学校約754m
  • 筑波大学附属小学校約804m
  • お茶の水女子大学附属小学校約878m
  • 文京区立林町小学校約948m
中学校3件▾
  • 東京都立竹早高等学校約351m
  • 東洋大学京北中学高等学校約658m
  • 筑波大学附属高等学校約971m
飲食店6件▾
  • 丼太郎約394m
  • 青いナポリ約703m
  • うなぎ はし本約859m
  • 新雅約938m
  • TENERA bread & meals約945m
  • 俺の生きる道 白山約997m
公園2件▾
  • 小石川植物園 正門受付発売所約455m
  • 教育の森公園約722m
コンビニ3件▾
  • 拓殖大学購買会 文京キャンパス約515m
  • セブン-イレブン 文京春日1丁目店約955m
  • ローソン 文京白山五丁目店約976m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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