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マンション

日神パレステージ森下

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
25戸
階建
地上9階
築年
築25年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
91.1万円

東京都江東区新大橋二丁目8-6

都営新宿線 森下 徒歩2分

宅配ボックスがあるオートロック
この建物について

日神パレステージ森下は、東京都江東区新大橋二丁目8-6に位置するマンションです。森下駅から徒歩2分の利便性が大きな魅力で、通勤・通学や買い物のアクセスが良好です🚉。

築年月は2001年8月、地上9階・総戸数25戸のコンパクトなレジデンスで、分譲は日神不動産、設計は太平工業、管理は日神管理が担当しています。オートロックを備え、防犯面に配慮された共用仕様に加え、宅配ボックスがあり日中の荷物受け取りが便利です🔐📦。

周辺環境は生活利便性と緑地がバランス良く整っています。徒歩圏には森下公園(約441m)や浜町公園(約549m)、隅田川テラス(約715m)など散策に適したスポットが点在し、子育てやリフレッシュに向いています🌳。飲食店も多彩で、手打ち蕎麦やカフェ、焼肉店など用途に合わせて選べます🍜☕️。買い物は成城石井やピーコックなどが利用でき、日常の買い物負担が軽減されます🛒。

学区は八名川小学校・深川第二中学校で、ファミリー層の検討にも向くエリアです。建物は小規模なため居住者同士の落ち着いた雰囲気が期待できますが、日照・眺望・設備の状態や大規模修繕の履歴などは住戸ごとに差があるため、内覧時に確認することをおすすめします📝。

総じて、駅近の利便性と周辺の生活環境が整った物件で、単身〜ファミリーまで幅広いニーズに応えやすいマンションです。

建物概要
所在地東京都江東区新大橋二丁目8-6
築年月2001年8月(築25年)
総戸数25戸
階建地上9階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
施工会社太平工業
分譲会社日神不動産
設計会社真設計事務所
管理会社日神管理

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2023年9月4,980万円308万円53.43㎡ / 2LDK2階 / 南
2022年3月4,780万円296万円53.43㎡ / 2LDK6階 / 南西
2019年5月5,490万円299万円60.66㎡ / 3LDKリフォーム済9階 / 南

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

日神パレステージ森下の非公開物件をご紹介します

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  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
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  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額49,800,000円
月々ローン返済129,274円
月額返済額129,274円
総返済額54,294,877円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

公園8件▾
  • 浜町公園わんわん広場ドッグラン約343m
  • 森下公園約441m
  • 浜町公園約549m
  • 吉良邸跡(本所松坂町公園)約574m
  • 墨田区立両国公園約614m
  • 隅田川テラス約715m
  • 清澄公園約880m
  • 蛎殻町公園約903m
飲食店19件▾
  • 手打ち 蓮約370m
  • iki Roastery & Eatery約423m
  • iki Espresso約438m
  • 焼肉 静龍苑約528m
  • サイゼリヤ 日本橋浜町店約656m
  • Single O Hamacho約691m
  • デニーズ清澄店約734m
  • fav TOKYO RYOGOKU約735m
  • とんかつ はせ川約765m
  • PARK STAND TOKYO 清澄白河約818m
  • Flapjack's Breakfast and Lunch約867m
  • 横綱とんかつ どすこい田中約882m
  • First Crop Coffee Japan Roastery約905m
  • ブラザーズ 人形町本店約908m
  • 両国江戸NOREN(江戸のれん)約911m
  • 東京シティエアターミナル (T-CAT)約920m
  • 谷や約931m
  • 資さんうどん 両国店約934m
  • 深川釜匠約990m
小学校6件▾
  • 江東区立深川小学校約464m
  • 墨田区立両国小学校約619m
  • 墨田区立中和小学校約744m
  • 中央区立有馬小学校約841m
  • 墨田区立緑小学校約862m
  • 中央区立久松小学校約971m
コンビニ3件▾
  • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店約642m
  • ローソン 日本橋浜町二丁目店約793m
  • セブン-イレブン 日本橋浜町店約849m
買い物8件▾
  • カゴメ株式会社 東京本社約645m
  • 成城石井 日本橋浜町店約657m
  • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店約703m
  • ダイソー 両国店約711m
  • トルナーレ日本橋浜町約712m
  • 赤札堂 清澄店約726m
  • 東京シティエアターミナル (T-CAT)約920m
  • Can★Do東京シティエアターミナル店約963m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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