ヴェルレージュ菊川

ヴェルレージュ菊川（東京都墨田区菊川二丁目23-1）は、2001年3月築・地上8階・総戸数33戸の落ち着いたレジデンスです。三井松島産業の分譲、長谷工コーポレーションの設計、管理は東邦管財へ委託されており、住まいの基本が整っています。

立地は菊川駅から徒歩約4分、森下駅徒歩約8分、清澄白河駅徒歩約13分と3駅利用可。都心へのアクセスがよく通勤・通学に便利です。間取りは2LDK・3LDK中心で、ファミリーやゆとりのある暮らしを希望する方に向いています。

設備面ではエレベーター、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も可能な点が魅力。日常の利便性と暮らしやすさを両立しています。管理は委託体制で、共用部の維持管理が行われています。

学区域は墨田区立中和小学校・竪川中学校。子育て世代にも安心な環境です。周辺には人気の飲食店が点在し、横綱とんかつ（徒歩約2分相当）や評判のカフェ（Macchinesti Coffee、First Cropなど）も近接。スーパーや100円ショップも徒歩圏内にあり買い物も便利です。

公園や公共施設も近く、森下公園・両国公園など緑や憩いの場へ気軽に出かけられます。築年数は経ていますが、立地・間取り・共用設備のバランスが取れた物件で、駅近の落ち着いた暮らしを求める方に適した選択肢と言えます。🏡✨