グローリア初穂新宿3

東京都新宿区大久保一丁目に位置する「グローリア初穂新宿3」は、1988年4月築の落ち着いた5階建てマンションです🏢。総戸数37戸のコンパクトな規模ながら、住みやすさに配慮された多彩な間取り（1R、1K、1LDK、2DK、2LDK）を備え、シングルからファミリーまで幅広いニーズに対応しています。

最寄り駅は新大久保駅から徒歩4分、西武新宿駅・東新宿駅も徒歩7分圏内と、3駅3路線が利用可能な利便性の高い立地です🚉。都心の主要エリアへのアクセスが良好で、通勤・通学はもちろん休日のショッピングや外食も満喫できます。

安全面では、オートロックシステムを採用し、住まう方の安心をサポート。またペット飼育も可能で、大切な家族の一員と一緒に快適な生活が送れます🐾。さらに免震または制震構造を取り入れ、地震対策にも配慮されている点は大きな魅力です。

駐輪場も完備しており、自転車での移動も便利。生活動線が整えられた環境が整っています。

管理は自主管理による体制を敷いており、分譲会社は信頼の初穂、設計は大豊建設、管理会社は合人社計画研究所が担当。長年の実績がある企業による管理体制で、安定した住環境の維持に努めています。

周辺環境も充実しています。徒歩圏内には多種多様なショッピングスポットが多数存在。生活雑貨のCan★Do新大久保店はわずか57m、韓国食品スーパーのソウル市場やアジアスーパーストアーも近く、幅広い食材や日用品を気軽に購入可能です🛒。また、ドン・キホーテ新宿店や新大久保駅前店も徒歩数分圏内で、日常の買い物に便利なだけでなく、エンタメ感覚で楽しめるスポットが揃っています。

飲食店は特に多彩で、新大久保ならではの本格的な韓国料理店や、多国籍のカフェ・レストランが周辺に点在。評価が高い「イチュンジプ」や「ミシクタン」など、地元で人気の店もすぐ近くにあります🍽️。コーヒースタンドから本格焼肉店まで選択肢が豊富で、外食派にも満足のエリアです。

日常の利便施設も充実しており、コンビニエンスストアは徒歩5分圏内に多数。急な買い出しや深夜の利用も安心です。

自然を感じたい方には、新宿西大久保公園（157m）や大久保公園（399m）、戸山公園（約790m）など、緑豊かなスポットもほど近く、リラックスできる環境も確保。

教育環境も整っており、小学校は大久保小学校が約230m、西武新宿駅周辺には大智学園高等学校も徒歩圏内にあります。お子様の通学にも便利な立地です。

「グローリア初穂新宿3」は利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境で、都市の魅力を身近に感じながら快適な日常生活を実現できるマンションです。多様なライフスタイルに対応する間取りと、ペット可の柔軟な住環境は、住まう方の多彩なニーズに応えます。

徒歩圏内の多彩なショップや飲食店、公園、教育施設など、周辺施設の充実も魅力。交通アクセスの良さと安心の住環境が揃った「グローリア初穂新宿3」は、新宿エリアでの新たな生活拠点として注目される物件です。