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マンション9件 売出中

スカイフォレストレジデンス

9件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
361戸
階建
地上26階
築年
築11年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
185万円

東京都新宿区大久保三丁目8-1

JR山手線 高田馬場 徒歩6分東京メトロ副都心線 西早稲田 徒歩9分JR山手線 新大久保 徒歩10分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるゲストルームありコンシェルジュ付免震or制震タワマン200戸以上オートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

スカイフォレストレジデンス(東京都新宿区大久保三丁目8-1)は、2014年12月竣工の地上26階・全361戸のタワーマンションです。最寄りは高田馬場駅徒歩6分、新大久保駅徒歩10分、西早稲田駅徒歩9分と複数路線が利用でき、都心アクセスに優れた立地です。

間取りは1LDK〜3SLDKまで多様で、ファミリーから単身者まで対応。住友不動産分譲、設計は大林組、管理は住友不動産建物サービス(巡回)と、大手による信頼感があります。

共用設備・特徴:コンシェルジュサービス、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ゲストルーム、オートロック、エレベーター、駐輪場・バイク置場、ペット可など、日常の利便性と快適性を高める設備が揃っています。制震・免震などの耐震配慮もされており、タワーならではの安心感があります。🛎️📦🐾

周辺環境:徒歩圏に西戸山公園(約134m)や戸山公園(約242m)といった緑地があり、散歩や子どもの遊び場に便利。飲食店は新大久保・高田馬場エリアの多彩な店舗が揃い、カフェや各国料理、テイクアウト店も豊富です。買物はピーコック、BIGBOX高田馬場、ドン・キホーテなどが近接し日常品から大型品まで対応できます。🛒🍽️

管理形態は管理会社に全部委託、巡回管理で共用部の維持が行われています。タワーマンションならではの眺望・開放感と、利便性の高い生活動線を両立した物件。都心近接で生活利便を重視する方、緑と都市利便を両立した生活を求める方に適した選択肢です。

建物概要
所在地東京都新宿区大久保三丁目8-1
築年月2014年12月(築11年)
総戸数361戸
階建地上26階 地下2階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種住居地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員巡回
施工会社大林組
分譲会社住友不動産
管理会社住友不動産建物サービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年10月1億6,800万円815万円68.15㎡ / 2LDK13階 / 南西
2026年8月1億680万円830万円42.53㎡ / 1LDK17階 / 北東
2026年8月9,250万円719万円42.53㎡ / 1LDK7階
2026年8月1億4,680万円819万円59.24㎡ / 2LDKリフォーム済15階 / 北西
2026年8月1億2,780万円768万円55.01㎡ / 2LDK12階 / 北西
2026年8月1億7,500万円962万円60.15㎡ / 2LDK25階 / 北東

他 44 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1018,880万円74.44㎡ / 3LDK1階
1028,480万円72.25㎡ / 3LDK1階
1038,280万円68.15㎡ / 2LDK1階
1049,680万円76.72㎡ / 3LDK1階
1059,180万円72.02㎡ / 3LDK1階
1068,480万円72.57㎡ / 3LDK1階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

スカイフォレストレジデンスの非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額168,000,000円
月々ローン返済436,103円
月額返済額436,103円
総返済額183,163,440円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

公園6件▾
  • 西戸山公園約134m
  • 戸山公園(大久保地区)約242m
  • 高田馬場公園約413m
  • 新宿区立百人町ふれあい公園約626m
  • 新宿西大久保公園約877m
  • 落合中央公園 野球場約998m
小学校6件▾
  • 新宿区立西戸山小学校約315m
  • 新宿区立戸山小学校約342m
  • 新宿区立戸塚第二小学校約657m
  • 新宿区立大久保小学校約903m
  • 新宿区立東戸山小学校約946m
  • 新宿区立戸塚第三小学校約959m
飲食店51件▾
  • しゃぶ葉 高田馬場店約447m
  • ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ約507m
  • OKUDO CAFE 大久堂約588m
  • スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店約592m
  • LIWEI COFFEE STAND約600m
  • HELLO! DONUTS約602m
  • マクドナルド 明治通り新宿ステパ店約618m
  • ラーメン富士丸西早稲田店約622m
  • 2100K冒鴨燙肚高田馬場店約633m
  • ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店約633m
  • Place/ne °約636m
  • 新大久保 まもなく釜山駅約649m
  • 大地のうどん 東京馬場店約650m
  • くるむ約651m
  • 陕西面館(せんせいめんかん)約652m
  • ビョルジャン約652m
  • ONNA約653m
  • Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)約653m
  • カフェ コットンクラブ約654m
  • スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店約660m
  • おとんば 高田馬場店約671m
  • 新大久保韓国横丁約674m
  • テジョンデ本店約680m
  • レンブラントキャビン新宿新大久保約681m
  • 小魏鸭脖シャオウェイヤボー約687m
  • イチュンジプ約702m
  • スターバックス コーヒー 新大久保駅店約704m
  • 新大久保 美食堂【ミシクタン】約705m
  • プングム 新大久保本店約709m
  • 楊国福 麻辣湯約710m
  • はま寿司 高田馬場店約710m
  • でりかおんどる 1号店(本店)約711m
  • Scoop Coffee約723m
  • THE COOKIE 594約724m
  • マクドナルド 高田馬場駅前店約735m
  • 曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店約750m
  • ヤンピョン ヘジャンク約767m
  • とんかつ ひなた約769m
  • 楊国福マーラータン大久保店約771m
  • EFFELIF KEBAB約796m
  • 角煮丼屋くろしろ約802m
  • 2D Cafe 新大久保店約812m
  • 伊勢屋食堂約830m
  • SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス約832m
  • BAM BI COFFEE約843m
  • 寒天工房 讃岐屋約858m
  • ヘルシー韓友家約874m
  • チュクミドサ 新宿本店約931m
  • チーズマニマニ2号店約987m
  • ラーメン池田屋 東京高田馬場店約988m
  • ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO約991m
コンビニ8件▾
  • セブン-イレブン 高田馬場店約479m
  • ローソン 高田馬場駅通店約558m
  • ローソン・スリーエフ 大久保通店約683m
  • セブン-イレブン 新宿大久保通り店約690m
  • セブン-イレブン 大久保2丁目明治通り店約780m
  • セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店約837m
  • ミニストップ 北新宿4丁目店約908m
  • セブン-イレブン 北新宿1丁目大久保通り店約957m
買い物26件▾
  • ダイソー 高田馬場店約481m
  • ピーコックストア 高田馬場店約548m
  • Seria ピーコックストア高田馬場店約552m
  • オリンピック 早稲田店約599m
  • BIGBOX高田馬場約609m
  • ドン・キホーテ 新宿明治通り店約629m
  • THE 100 STORES 新大久保店約651m
  • ドン・キホーテ 高田馬場駅前店約654m
  • 古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)約675m
  • テンポス 新宿センター約675m
  • Can★Do 高田馬場駅前店約677m
  • ソウル市場約679m
  • 華僑服務社約697m
  • 西友 高田馬場店約702m
  • Can★Do 新大久保店約705m
  • 成城石井 高田馬場店約709m
  • DAISO 大久保二丁目明治通り店約711m
  • 業務スーパー 新宿大久保店約720m
  • ドン・キホーテ 新大久保駅前店約725m
  • たんぽぽハウス 高田馬場店約737m
  • 東京都中央卸売市場 淀橋市場約833m
  • 東京新宿ベジフル 株式会社約833m
  • 三徳 新宿本店約944m
  • ワイズマート 高田馬場店約956m
  • ドン・キホーテ 新宿店約961m
  • アジアスーパーストアー約995m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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