LANDIX
マンション

プレジール新宿大久保

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
68戸
階建
地上5階
築年
築17年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
107万円

東京都新宿区大久保二丁目29-9

JR山手線 新大久保 徒歩5分東京メトロ副都心線 東新宿 徒歩8分東京メトロ副都心線 西早稲田 徒歩11分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

東京都新宿区大久保二丁目に位置する「プレジール新宿大久保」は、利便性と快適な暮らしを両立させた魅力的なマンションです🏢。

築年は2009年3月で、5階建ての建物に全68戸が配されています。間取りは1DKから3LDKまで多彩に揃っており、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応可能です。設計は信頼の森組、分譲はエイビスが手掛けており、管理は東急コミュニティーによる日勤管理体制が整っています。

アクセス面では、新大久保駅から徒歩5分、東新宿駅へも徒歩8分、西早稲田駅まで徒歩11分と複数の駅が利用可能。都心の主要エリアへもスムーズに移動でき、通勤や通学に非常に便利な立地です🚉。

防犯面はオートロックシステムを採用し、安心感を提供。さらに、24時間ゴミ出し可能な環境や宅配ボックス設置で、忙しい日常のちょっとしたストレスも軽減しています。また、エレベーター完備で重い荷物の持ち運びも楽々。ペット飼育も可能なので、大切な家族と一緒に暮らせるのもポイントです🐾。

駐輪場・バイク置場も用意されているため、自転車やバイクを活用した生活スタイルも実現。利便性と快適性を兼ね備えた暮らしがここにはあります。

教育環境も良好で、徒歩圏内に戸山小学校と西早稲田中学校があり、お子さまの通学も安心です🏫。

周辺環境は生活利便施設が充実。徒歩圏内にコンビニ(ローソン・スリーエフやセブン-イレブン複数店舗)が点在し、日常の買い物に困りません。評価も高めの飲食店が多数あり、韓国料理をはじめ多国籍グルメが楽しめるエリアです。特に新大久保韓国横丁や人気カフェ、話題のスイーツ店も徒歩圏内に揃っています🍽️☕。

また、スーパーやドン・キホーテなどの大型店舗も近く、食料品から日用品まで幅広く揃えられ、生活の質を高めます。新宿の賑わいを感じながらも、戸山公園や新宿西大久保公園など緑豊かなスポットも近隣にあり、リフレッシュがしやすい環境です🌳。

総じて「プレジール新宿大久保」は、都心の利便性と落ち着いた住宅環境を兼ね備えた物件。多彩な間取りと充実の共用設備が、幅広いライフスタイルにフィットします。

都心生活を快適に過ごしたい方、ペットと一緒に暮らしながら充実した生活環境を求める方におすすめのマンションです。

建物概要
所在地東京都新宿区大久保二丁目29-9
築年月2009年3月(築17年)
総戸数68戸
階建地上5階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種中高層住居専用地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員日勤
施工会社森組
分譲会社エイビス
設計会社キューオーエルクリエイション
管理会社東急コミュニティー

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年8月7,998万円551万円48.01㎡ / 2LDKリフォーム済2階 / 東
2024年7月5,800万円429万円44.74㎡ / 1LDK1階 / 東
2024年7月5,800万円399万円48.01㎡ / 1LDK1階 / 東
2024年3月5,720万円394万円48.01㎡ / 1LDK3階 / 東
2024年1月6,200万円427万円48.01㎡ / 1LDK1階 / 東
2023年10月6,300万円434万円48.01㎡ / 1LDK1階 / 東

他 21 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

プレジール新宿大久保の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
  • 良質な物件をいち早くご案内会員登録いただくと、新着の非公開物件が出た際にいち早くご案内します。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額79,980,000円
月々ローン返済207,616円
月額返済額207,616円
総返済額87,198,880円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校4件▾
  • 新宿区立戸山小学校約159m
  • 新宿区立大久保小学校約473m
  • 新宿区立西戸山小学校約630m
  • 新宿区立東戸山小学校約704m
飲食店50件▾
  • くるむ約239m
  • ビョルジャン約244m
  • 新大久保韓国横丁約244m
  • OKUDO CAFE 大久堂約254m
  • HELLO! DONUTS約258m
  • ONNA約265m
  • Place/ne °約266m
  • イチュンジプ約268m
  • 新大久保 美食堂【ミシクタン】約271m
  • プングム 新大久保本店約275m
  • Scoop Coffee約289m
  • レンブラントキャビン新宿新大久保約297m
  • でりかおんどる 1号店(本店)約306m
  • Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)約306m
  • テジョンデ本店約319m
  • 新大久保 まもなく釜山駅約322m
  • ヤンピョン ヘジャンク約355m
  • ラーメン富士丸西早稲田店約372m
  • スターバックス コーヒー 新大久保駅店約392m
  • BAM BI COFFEE約409m
  • 小魏鸭脖シャオウェイヤボー約414m
  • THE COOKIE 594約419m
  • 2D Cafe 新大久保店約445m
  • マクドナルド 明治通り新宿ステパ店約512m
  • チュクミドサ 新宿本店約534m
  • ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO約571m
  • 楊国福マーラータン大久保店約578m
  • チーズマニマニ2号店約596m
  • EFFELIF KEBAB約626m
  • ロイヤルホスト東新宿駅前店約672m
  • ホルモン焼幸永約675m
  • ヘルシー韓友家約717m
  • マクドナルド 東新宿駅前店約739m
  • ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店約825m
  • ミニストップ 新宿歌舞伎町店約831m
  • しゃぶ葉 高田馬場店約861m
  • MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店約870m
  • 伊勢屋食堂約879m
  • 麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店約895m
  • ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店約917m
  • ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ約919m
  • 楊国福マーラータン 新宿店約931m
  • 海底撈火鍋 新宿店約933m
  • ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店約943m
  • アルトニア約954m
  • 新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店約958m
  • 駄目な隣人 新宿店約959m
  • 蒙古タンメン中本 新宿約984m
  • 麺屋翔 本店約984m
  • 六歌仙 新宿西口小滝橋通り店約989m
コンビニ13件▾
  • ローソン・スリーエフ 大久保通店約254m
  • セブン-イレブン 新宿大久保通り店約258m
  • セブン-イレブン 大久保2丁目明治通り店約471m
  • セブン-イレブン 新宿東店約624m
  • ローソン 東新宿明治通店約628m
  • セブン-イレブン 新宿7丁目店約739m
  • ローソン 西武新宿駅北口店約787m
  • セブン-イレブン 高田馬場店約798m
  • ミニストップ 新宿歌舞伎町店約831m
  • セブン-イレブン 北新宿1丁目大久保通り店約840m
  • セブン-イレブン 新宿東宝ビル店約896m
  • ローソン 高田馬場駅通店約970m
  • セブン-イレブン 歌舞伎町2丁目東店約976m
買い物23件▾
  • ソウル市場約256m
  • Can★Do 新大久保店約271m
  • THE 100 STORES 新大久保店約370m
  • DAISO 大久保二丁目明治通り店約424m
  • 華僑服務社約448m
  • 業務スーパー 新宿大久保店約485m
  • ドン・キホーテ 新大久保駅前店約497m
  • ドン・キホーテ 新宿店約534m
  • テンポス 新宿センター約551m
  • ドン・キホーテ 新宿明治通り店約551m
  • アジアスーパーストアー約559m
  • 三徳 新宿本店約592m
  • TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】約595m
  • 韓国広場約597m
  • オリンピック 早稲田店約789m
  • 東急歌舞伎町タワー約894m
  • ダイソー 高田馬場店約894m
  • 東京新宿ベジフル 株式会社約927m
  • 東京都中央卸売市場 淀橋市場約927m
  • TOHOシネマズ 新宿約932m
  • ピーコックストア 高田馬場店約952m
  • Seria ピーコックストア高田馬場店約954m
  • 日清食品㈱ 東京本社約967m
公園8件▾
  • 新宿西大久保公園約460m
  • 戸山公園(大久保地区)約479m
  • 西戸山公園約514m
  • 新宿区立大久保公園約700m
  • 新宿区立百人町ふれあい公園約759m
  • 高田馬場公園約846m
  • 箱根山約901m
  • 戸山公園(箱根山地区)約912m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

Google

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

口コミの元ページ

S.E様 港区のマンションご購入

Google

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

口コミの元ページ

K.Y様 中央区のマンションご購入

Google

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

口コミの元ページ
プレジール新宿大久保の売却をご検討の方はこちら

気になる住まいの購入相談を無料で

会員登録で、未公開物件・過去の成約事例・住宅ローンのご相談まで。城南エリアの物件探しをプロがサポートします。

お問い合わせプレジール新宿大久保