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マンション1件 売出中

プレサンス本駒込アカデミア

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
87戸
階建
地上15階
築年
築18年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
121万円

東京都文京区本駒込一丁目6-14

東京メトロ南北線 本駒込 徒歩1分都営三田線 白山 徒歩5分東京メトロ南北線 東大前 徒歩11分

エレベーターペット可宅配ボックスがある駐輪場がある
この建物について

プレサンス本駒込アカデミアは、文京区本駒込一丁目に位置する2008年3月竣工の分譲マンション(住所:東京都文京区本駒込1-6-14)。地上15階・総戸数87戸の中規模レジデンスで、単身向けからファミリーまで対応する1R~2LDKなど多彩な間取りが揃っています。

交通は本駒込駅から徒歩1分、白山駅徒歩5分、東大前駅徒歩11分と利便性が高く、通勤・通学や都心アクセスに優れています🚉。東大前も近く、教育・研究機関へのアクセスも良好です。

建物設備はエレベーター、宅配ボックス、駐輪場を完備。ペット飼育可のためペットと暮らすことも可能です(規約による制限あり)🐶🐱。管理は委託による巡回体制で、管理会社はプレサンスコミュニティ。分譲はプレサンスコーポレーション、設計は大豊建設です。

周辺環境は生活利便性が高く、コープ白山(約233m)や文京グリーンコート(約792m)など買い物施設が徒歩圏にあります🛒。飲食店も多数あり、はま寿司や人気のベーカリーTENERAなど近隣で外食やテイクアウトが楽しめます。白山公園(約386m)など緑地も近く、散策や子どもの遊び場に便利です🌳。

学区域は文京区立駒本小学校・第六中学校で、子育て世代にも配慮された立地。建物規模や設備、駅近の利便性を求める単身者・カップル・ファミリーまで広く検討に値する物件です。宅配ボックスや駐輪場など日常の使い勝手が整っており、利便性と住環境のバランスが取れたマンションと言えます。

建物概要
所在地東京都文京区本駒込一丁目6-14
築年月2008年3月(築18年)
総戸数87戸
階建地上15階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員巡回
施工会社大豊建設
分譲会社プレサンスコーポレーション
設計会社大豊建設
管理会社プレサンスコミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年8月9,290万円600万円51.15㎡ / 2LDKリフォーム済4階 / 東
2025年10月7,280万円471万円51.15㎡ / 1SDK4階
2025年10月7,780万円503万円51.15㎡ / 1DK10階 / 東
2025年8月7,880万円509万円51.15㎡ / 1SLDK14階 / 東
2025年7月8,480万円548万円51.15㎡ / 1SLDK12階 / 東
2024年9月6,000万円388万円51.15㎡ / 2DK東

他 10 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1022,030万円21.53㎡ / 1K1階
1031,990万円20.81㎡ / 1K1階
1041,930万円19.74㎡ / 1K1階
1051,970万円20.5㎡ / 1K1階
2014,930万円51.15㎡ / 2DK1階
2022,190万円21.53㎡ / 1K1階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

プレサンス本駒込アカデミアの非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額92,900,000円
月々ローン返済241,155円
月額返済額241,155円
総返済額101,285,021円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校6件▾
  • 文京区立駒本小学校約110m
  • 文京区立汐見小学校約676m
  • 文京区立千駄木小学校約704m
  • 文京区立誠之小学校約763m
  • 文京区立明化小学校約775m
  • 文京区立昭和小学校約855m
飲食店11件▾
  • はま寿司 駒込白山店約151m
  • 兆徳約206m
  • also約298m
  • 俺の生きる道 白山約530m
  • TENERA bread & meals約574m
  • 喜三郎農場約727m
  • 用心棒 本号約867m
  • ミスタードーナツ千駄木ショップ約894m
  • CIBI TOKYO約967m
  • 麺屋HERO約973m
  • 動坂食堂約976m
買い物4件▾
  • コープみらい コープ白山店約233m
  • 文京グリーンコート約792m
  • 肉のハナマサPLUS 動坂店約919m
  • サミットストア 千駄木店約936m
中学校5件▾
  • 駒込中学校・高等学校約309m
  • 東京都立向丘高等学校約365m
  • 郁文館 夢学園約522m
  • 京華学園・第2キャンパス約557m
  • 東洋大学京北中学高等学校約880m
公園1件▾
  • 白山公園約386m
コンビニ1件▾
  • ローソン 文京白山五丁目店約517m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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