LANDIX
マンション2件 売出中

オープンレジデンシア文京本駒込

2件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
26戸
階建
地上14階
築年
築10年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
111万円

東京都文京区本駒込三丁目1-5

東京メトロ南北線 本駒込 徒歩1分都営三田線 白山 徒歩6分東京メトロ南北線 東大前 徒歩12分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可オートロック宅配ボックスがある免震or制震駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

オープンレジデンシア文京本駒込は、東京都文京区本駒込三丁目の2016年9月竣工・地上14階、全26戸の比較的小規模で落ち着いたレジデンスです。最寄りは本駒込駅徒歩1分、白山駅徒歩6分、東大前駅徒歩12分と交通利便性が高く、通勤・通学に便利な立地です。🚉

建物は1LDK中心の間取り設計で、単身者やDINKSに適したコンパクトな住戸構成。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可といった日常の利便性が整っています。ペット飼育可(規約有)で、駐輪場・バイク置場も完備。免震または制震等の対震性能に関する記載があるため、安全性にも配慮された物件です。🐾📦

管理は委託・巡回で、日本ハウズイングが管理を担当。分譲はオープンハウス・ディベロップメント、設計は古久根建設が手掛けています。管理体制や規約は購入前に確認をおすすめします。

周辺環境は教育施設や買物が充実。近隣の駒本小学校へ約155m、駒込中学校・高等学校へ約284mと通学に便利な距離感。スーパーマーケット(コープ白山店)や文京グリーンコートも生活圏内で、飲食店やベーカリー(TENERA)なども揃っています。白山公園の緑も徒歩圏で、都心の利便性と暮らしやすさを両立するエリアです。🌳🏪

コンパクトな間取りながら機能性を重視した設備と、駅近の立地が魅力のマンション。周辺の生活環境や管理状況を確認しながら、ライフスタイルに合うか検討してみてください。

建物概要
所在地東京都文京区本駒込三丁目1-5
築年月2016年9月(築10年)
総戸数26戸
階建地上14階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態旧法賃借
管理形態委託
管理員巡回
施工会社古久根建設
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
管理会社日本ハウズイング

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年11月7,880万円474万円54.91㎡ / 2LDK10階 / 西
2025年5月7,480万円450万円54.91㎡ / 2LDKリフォーム済9階 / 南西
2024年4月5,099万円399万円42.21㎡ / 1LDKリフォーム済7階 / 南東
2024年2月8,480万円412万円68.12㎡ / 3LDKリフォーム済3階 / 西
2023年10月7,890万円383万円68.12㎡ / 3LDK3階 / 西
2023年10月4,490万円352万円42.21㎡ / 1LDK13階 / 西

他 7 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2014,018万円42.21㎡ / 1LDK—
2026,548万円68.12㎡ / 3LDK—
3014,078万円42.21㎡ / 1LDK—
3026,748万円68.12㎡ / 3LDK—
4014,158万円42.21㎡ / 1LDK—
4026,878万円68.12㎡ / 3LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

オープンレジデンシア文京本駒込の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額78,800,000円
月々ローン返済204,553円
月額返済額204,553円
総返済額85,912,375円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校6件▾
  • 文京区立駒本小学校約155m
  • 文京区立千駄木小学校約605m
  • 文京区立汐見小学校約675m
  • 文京区立昭和小学校約772m
  • 文京区立明化小学校約811m
  • 文京区立誠之小学校約872m
飲食店11件▾
  • はま寿司 駒込白山店約250m
  • 兆徳約309m
  • also約411m
  • 俺の生きる道 白山約646m
  • TENERA bread & meals約651m
  • 喜三郎農場約740m
  • 麺屋HERO約861m
  • 動坂食堂約864m
  • ミスタードーナツ千駄木ショップ約866m
  • CIBI TOKYO約934m
  • 用心棒 本号約953m
中学校5件▾
  • 駒込中学校・高等学校約284m
  • 東京都立向丘高等学校約461m
  • 郁文館 夢学園約580m
  • 京華学園・第2キャンパス約622m
  • 東洋大学京北中学高等学校約993m
買い物5件▾
  • コープみらい コープ白山店約347m
  • 文京グリーンコート約738m
  • 肉のハナマサPLUS 動坂店約812m
  • サミットストア 千駄木店約842m
  • FUNagain約925m
公園1件▾
  • 白山公園約491m
コンビニ2件▾
  • ローソン 文京白山五丁目店約599m
  • ローソン 千駄木不忍通店約944m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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