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マンション1件 売出中

グランスイート文京本駒込

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
65戸
階建
地上12階
築年
築21年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
129万円

東京都文京区本駒込四丁目36-7

JR山手線 駒込 徒歩10分JR山手線 田端 徒歩11分東京メトロ千代田線 千駄木 徒歩14分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

東京都文京区本駒込四丁目に位置する「グランスイート文京本駒込」は、2005年築の落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたマンションです🏢。地上12階建て、全65戸の住戸は1LDKから3LDKまで多彩な間取りを揃え、シングルやカップル、ファミリーまで幅広いライフスタイルに対応しています。

アクセス面では、JR山手線・京浜東北線の駒込駅から徒歩10分、東京メトロ南北線の千駄木駅も徒歩14分、さらに田端駅も徒歩11分と複数路線利用可能。都心への通勤やお出かけに便利な立地です🚶‍♂️🚇。

安全面では、オートロックが設置されており、管理は委託による日勤体制で安心感があります。共用設備としてエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能な環境が整い、忙しい日々をサポート。また、駐輪場やバイク置場も完備しており、交通手段の幅が広がります🚲🏍️。

ペット飼育も可能なため、大切な家族との暮らしも叶います🐾。

周辺環境は、子育て世帯に嬉しい学区設定。小学校は文京区立昭和小学校(約638m)、中学校は文京区立第九中学校が指定されています。徒歩圏内に複数の小中学校があるため、通学もしやすく安心です🏫。

日常の買い物も快適。近隣にはコープ田端店(約275m)、肉のハナマサ動坂店(約362m)、サミットストア千駄木店(約571m)などスーパーマーケットが充実。コンビニもセブン-イレブン田端3丁目店(約335m)をはじめ複数点在し、急な買い忘れにも困りません🛒。

グルメスポットも豊富で、地元で評判の動坂食堂(徒歩約3分、4.1★)、麺屋HERO(徒歩約2分、3.7★)など、食事の選択肢が幅広いのも魅力。カフェ好きには谷中の宿木カフェ&レストラン(約969m、4.9★)があり、休日のリラックスタイムに最適です☕️🍜。

自然にも触れ合いやすく、西日暮里公園(約949m)では散歩やジョギングが楽しめます。都市生活の中で適度な緑を感じられる環境は、心身のリフレッシュにつながるでしょう🌳。

分譲は信頼の丸紅、設計は前田建設工業が手掛けており、建物の品質や施工にも安心感があります。管理会社はベニーエステートサービスが日勤体制で管理を行い、共用部分の清潔さや設備のメンテナンスも行き届いています。

「グランスイート文京本駒込」は、利便性の高い交通アクセスと充実した生活環境、安心の住まい設備がバランス良く揃ったマンションです。都市での快適な暮らしを求める方に適した物件と言えます。

建物概要
所在地東京都文京区本駒込四丁目36-7
築年月2005年5月(築21年)
総戸数65戸
階建地上12階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社前田建設工業
分譲会社丸紅
設計会社エフ・アイ・オウアソシエイツ
管理会社ベニーエステートサービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年8月1億990万円524万円69.39㎡ / 2LDKリフォーム済12階 / 南西
2026年7月1億1,900万円549万円71.68㎡ / 3LDK7階 / 南西
2026年2月1億490万円500万円69.39㎡ / 2LDK6階 / 南西
2025年12月1億1,980万円553万円71.68㎡ / 3LDK4階 / 南西
2025年11月6,798万円519万円43.34㎡ / 1LDKリフォーム済11階 / 北西
2025年4月8,990万円428万円69.39㎡ / 2LDK6階 / 南西

他 6 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2012,870万円56㎡ / 2LDK2階
2022,790万円50.54㎡ / 2LDK2階
2033,990万円69.39㎡ / 2LDK2階
2044,380万円73.36㎡ / 3LDK2階
2054,290万円71.68㎡ / 3LDK2階
2064,550万円73.31㎡ / 3LDK2階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

グランスイート文京本駒込の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額109,900,000円
月々ローン返済285,284円
月額返済額285,284円
総返済額119,819,417円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店5件▾
  • 麺屋HERO約196m
  • 動坂食堂約256m
  • 佃忠 田端銀座店約367m
  • サンドイッチ専門店 ポポー約851m
  • 谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)約969m
買い物8件▾
  • コープみらい コープ田端店約275m
  • 肉のハナマサPLUS 動坂店約362m
  • サミットストア 千駄木店約571m
  • FUNagain約715m
  • Xuân shop Việt Nhật Nishi nippori約858m
  • 文京グリーンコート約860m
  • Can★Do 駒込さつき通り店約862m
  • Can★Do 西日暮里駅前店約998m
コンビニ4件▾
  • セブン-イレブン北区田端3丁目店約335m
  • セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店約710m
  • セブン-イレブン 北区田端駅東店約875m
  • ローソン 千駄木不忍通店約882m
小学校4件▾
  • 北区立田端小学校約424m
  • 文京区立千駄木小学校約521m
  • 文京区立昭和小学校約638m
  • 文京区立駒本小学校約992m
中学校2件▾
  • 開成中学校・高等学校約796m
  • 駒込中学校・高等学校約921m
公園1件▾
  • 西日暮里公園約949m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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