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マンション

グローイン新宿御苑

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
100戸
階建
地上13階
築年
築40年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
129万円

東京都新宿区新宿一丁目23-6

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩3分

ペット可エレベーター24時間ゴミ出し可駐輪場がある宅配ボックスがあるオートロックバイク置場がある
この建物について

東京都新宿区新宿一丁目に位置する「グローイン新宿御苑」は、利便性と快適さを兼ね備えた魅力的なマンションです🏢。1985年12月築、13階建ての総戸数100戸と、程よい規模で安定した居住環境を提供しています。

最寄り駅は新宿御苑前駅で徒歩3分の距離にあり、都心へのアクセスも抜群🚇。毎日の通勤や通学はもちろん、休日の外出もスムーズに行えます。

ペットの飼育が可能🐾で、大切な家族と一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。エレベーター完備で、上層階への移動も快適。さらに24時間ゴミ出しが可能🗑️なため、ライフスタイルに合わせた自由な生活が実現します。

宅配ボックスも設置されているので、不在時の荷物の受け取りも安心📦。オートロックシステムでセキュリティ面も配慮されており、日勤管理体制の委託管理で日常のメンテナンスや管理体制もしっかりしています。

駐輪場やバイク置場があるため、自転車やバイクを利用する方にも便利な環境です🚲🏍️。

間取りは1SDKから3SLDKまで多彩に揃っており、シングルからファミリーまで幅広く対応しています。快適な暮らしを実現するための住まいの選択肢が豊富に用意されています。

周辺環境も充実。徒歩圏内にコンビニが複数あり、ミニストップ新宿花園通り店まではわずか123mと日常のちょっとした買い物に便利です🛒。また、評価の高い飲食店が多数点在しており、特にラーメン店やカフェなど、外食の選択肢が豊富🍜☕。

新宿御苑や富久さくら公園も近く、自然と触れ合えるスポットも充実。散歩やリフレッシュに最適な環境が整っています🌳。

教育環境も良好で、花園小学校(徒歩約1分)と四谷中学校の学区内。子育て世代にも安心の環境です🏫。

人気の高い新宿エリアながら、生活利便施設が身近に揃い、静かな住環境を確保。都心でのアクティブな生活と落ち着いた住まいの両立を求める方におすすめのマンションです。

分譲はトダカ産業、設計は熊谷組が手がけており、信頼性の高い建築が魅力。管理はレッカ企画が担当し、日々の快適な暮らしを支えています。

「グローイン新宿御苑」は、利便性と快適性を高い次元で叶えた都心の住まいとして、幅広いニーズに応えるマンションです。ペット可や充実した設備、安心の管理体制が整い、生活の質を高めたい方に最適な選択肢となるでしょう。

建物概要
所在地東京都新宿区新宿一丁目23-6
築年月1985年12月(築40年)
総戸数100戸
階建地上13階 地下1階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社熊谷組
分譲会社トダカ産業
設計会社大谷設計事務所
管理会社レッカ企画

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年5月8,980万円539万円55.08㎡ / 2SLDK8階 / 南東
2026年3月8,980万円539万円55.08㎡ / 2LDKリフォーム済8階 / 南東
2025年4月7,999万円480万円55.08㎡ / 1SLDKリフォーム済6階 / 東
2023年5月6,480万円389万円55.08㎡ / 2LDKリフォーム済8階 / 南東
2019年11月4,780万円287万円55.08㎡ / 1SLDKリフォーム済4階 / 東
2019年10月4,780万円287万円55.08㎡ / 1SLDK—

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

グローイン新宿御苑の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額89,800,000円
月々ローン返済233,108円
月額返済額233,108円
総返済額97,905,220円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校2件▾
  • 新宿区立花園小学校約65m
  • 新宿区立富久小学校約394m
飲食店34件▾
  • RAMEN MATSUI約109m
  • Rahmen Eddie約123m
  • うどん 萬田次郎約162m
  • 切麦や 甚六 新宿御苑約221m
  • カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen約226m
  • Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen約229m
  • ハンバーグ ウィル約247m
  • Ramen Afro Beats約303m
  • Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑約332m
  • TSUBASA COFFEE約348m
  • シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店約367m
  • cafe dalcomhada約405m
  • marbre vegan約481m
  • 餃子の福包 新宿店約489m
  • サイゼリヤ 四谷三丁目店約530m
  • SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店約546m
  • オールシーズンズコーヒー新宿店約580m
  • 新宿 六約611m
  • バンダラ ランカ約639m
  • スターバックス コーヒー 新宿御苑店約673m
  • 串焼BISTRO福みみ 新宿店約723m
  • 珈琲貴族エジンバラ約738m
  • 焼肉わしの新宿本店約738m
  • HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku約769m
  • Brooklyn Parlor SHINJUKU約771m
  • コメダ珈琲店 新宿三丁目店約867m
  • cafe AALIYA約873m
  • アルトニア約900m
  • びっくりドンキー新宿靖国通り店約926m
  • 名曲•珈琲 新宿らんぶる約946m
  • 牛かつもと村 新宿南口店約952m
  • つけ麺 五ノ神製作所約967m
  • らぁ麺 はやし田 新宿本店約974m
  • 鍋ぞう 新宿三丁目店約988m
コンビニ6件▾
  • ミニストップ 新宿花園通り店約123m
  • セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店約656m
  • ファミリーマート 御苑大通り店約687m
  • ローソン 新宿三丁目北店約834m
  • ファミリーマート 慶應義塾大学病院店約939m
  • セブン-イレブン 歌舞伎町2丁目東店約965m
買い物11件▾
  • わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社約305m
  • ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店約387m
  • marbre vegan約481m
  • 新宿マルイ アネックス約769m
  • Seria 新宿マルイアネックス店約770m
  • 駿河屋 新宿マルイアネックス店約771m
  • 新宿マルイ メン約810m
  • 業務スーパー 東新宿店約846m
  • 日清食品㈱ 東京本社約925m
  • ダイコクドラッグ 新宿5丁目店約935m
  • 新宿マルイ 本館約944m
公園3件▾
  • 新宿区立富久さくら公園約427m
  • 新宿公園約457m
  • 日本庭園約750m
中学校1件▾
  • 東京都立新宿高等学校約808m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

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情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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