サニーシティ新宿御苑

所在地は東京都新宿区新宿二丁目1-3、『サニーシティ新宿御苑』は1982年5月竣工の10階建て、総戸数18戸のコンパクトなマンションです。間取りは2LDKが中心で、単身者からカップル、小さなファミリーまで幅広く対応可能。エレベーター、オートロック、駐輪場が整っており、ペット飼育も相談できる点が魅力です🐾（自主管理のため管理形態は居住者主体の運営になります）。

交通利便性が高く、新宿御苑前駅から徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩6分、新宿駅も徒歩11分。通勤・買い物・外食いずれにも恵まれた立地です。周辺はカフェや名店の多いエリアで、SOBA HOUSE 金色不如帰やオールシーズンズコーヒー、行列のラーメン店などグルメスポットが豊富🍜☕。スーパーマーケットや商業施設（新宿マルイ、NEWoManなど）も徒歩圏内で日常の買い物にも便利です。

緑や散策スポットも近く、新宿御苑や新宿公園が生活圏にあるため、都市の利便と落ち着きを両立できます。築年数は経ていますが、リノベーションで間取り変更や内装改修を行えば個性ある住まいに仕上げやすい点もポイント。戸数が少なめのため管理の透明性や居住者間の落ち着きも期待できます。

立地と周辺利便性を重視する方、都心でペットと暮らしたい方、リノベーションを楽しみたい方に向く物件です。