LANDIX
マンション1件 売出中

ヒルズ新宿御苑

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
46戸
階建
地上14階
築年
築24年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
163万円

東京都新宿区新宿一丁目1-4

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩3分東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩9分東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩10分

エレベーター宅配ボックスがあるペット可オートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

ヒルズ新宿御苑は、新宿区新宿一丁目の利便性と落ち着きが両立するレジデンスです。新宿御苑前駅まで徒歩3分というアクセス性を持ち、新宿三丁目(徒歩10分)や四谷三丁目(徒歩9分)も利用できるため、通勤・通学・買い物に便利な立地です。🏙️

2002年3月築、地上14階・総戸数46戸の中規模マンションで、野村不動産の分譲、飛島建設の設計、管理は野村リビングサポートへ全部委託(管理日勤)されています。建物設備としてエレベーター、宅配ボックス、オートロック、駐輪場を完備。ペット飼育も可能なため、ライフスタイルに合わせた暮らしがかないます。🐾📦

間取りは1LDK〜4LDK(1SLDK、2SLDK、3LDK含む)と多彩で、単身者からファミリーまで対応。学区は花園小学校・四谷中学校で、子育て世帯も視野に入れやすいエリアです。🏫

周辺環境は商業施設が充実。ルミネ、NEWoMan、新宿フラッグスなどの大型商業施設や、多彩な飲食店(AFURI、ブルーボトルコーヒー、名店ラーメン店など)が徒歩圏に揃い、日常の買い物や外食も快適です。さらに新宿中央公園や新宿御苑などの緑地も近く、都市生活の中にリフレッシュできる場所があります。🌳

セキュリティや共用設備が整い、管理体制も安定しているため、資産性・居住性ともにバランスの良い物件です。都心の利便性を重視しつつ、落ち着いた生活環境を求める方に適した選択肢といえます。

建物概要
所在地東京都新宿区新宿一丁目1-4
築年月2002年3月(築24年)
総戸数46戸
階建地上14階 地下1階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員日勤
施工会社飛島建設
分譲会社野村不動産
設計会社飛島建設
管理会社野村リビングサポート

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2022年9月1億5,000万円653万円75.88㎡ / 2LDK8階 / 南
2019年5月1億2,500万円536万円77.06㎡ / 2SLDK10階 / 南西

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2016,750万円70.98㎡ / 3LDK南
2026,170万円69.37㎡ / 2LDK南
2035,800万円63.7㎡ / 2LDK南
2046,750万円75㎡ / 2LDK南
3016,980万円70.98㎡ / 3LDK南
3026,540万円69.37㎡ / 2LDK南

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ヒルズ新宿御苑の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

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住宅ローンシミュレーション
借入額150,000,000円
月々ローン返済389,378円
月額返済額389,378円
総返済額163,538,785円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店54件▾
  • 六歌仙西口本店約81m
  • AFURI 新宿ルミネ約99m
  • ME TOKYO SHINJUKU約203m
  • ハーブス ルミネエスト新宿店約220m
  • サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店約275m
  • ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ約307m
  • マクドナルド JR新宿南口店約317m
  • MO-MO-PARADISE 新宿東口店約330m
  • サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店約408m
  • 牛かつもと村 西新宿店約418m
  • 鍋ぞう 新宿三丁目店約420m
  • らぁ麺 はやし田 新宿本店約420m
  • 牛かつもと村 新宿南口店約422m
  • 名曲•珈琲 新宿らんぶる約438m
  • スターバックス コーヒー 新宿サブナード店約444m
  • うどん 慎(しん)約448m
  • 鉄板ベイビー 新宿東口店約475m
  • マクドナルド 西武新宿駅前店約476m
  • cafe AALIYA約510m
  • コメダ珈琲店 新宿三丁目店約511m
  • 牛かつもと村 新宿本店約517m
  • つけ麺 五ノ神製作所約526m
  • ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ約541m
  • 珈琲西武 本店約548m
  • サイゼリヤ 新宿区役所前店約552m
  • 駄目な隣人 新宿店約573m
  • 六歌仙 新宿西口小滝橋通り店約594m
  • 海底撈火鍋 新宿店約601m
  • Brooklyn Parlor SHINJUKU約605m
  • びっくりドンキー新宿靖国通り店約619m
  • 蒙古タンメン中本 新宿約629m
  • すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館約632m
  • 楊国福マーラータン 新宿店約640m
  • 珈琲貴族エジンバラ約647m
  • 酒場 つむぎ堂 新宿店約660m
  • ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店約663m
  • MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店約664m
  • 新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店約678m
  • HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku約684m
  • 麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店約688m
  • ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店約696m
  • 串焼BISTRO福みみ 新宿店約697m
  • 焼肉わしの新宿本店約711m
  • ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店約713m
  • 麺屋翔 本店約755m
  • オールシーズンズコーヒー新宿店約794m
  • ミニストップ 新宿歌舞伎町店約801m
  • むさしの森Diner 新宿中央公園店約815m
  • SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店約840m
  • 餃子の福包 新宿店約887m
  • marbre vegan約916m
  • チーズマニマニ2号店約946m
  • MORETHAN BAKERY Shinjuku約957m
  • ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO約965m
買い物35件▾
  • BOOKOFF 新宿駅西口店約92m
  • ルミネ新宿 ルミネ1約103m
  • イイトルミネ約122m
  • ルミネ新宿 ルミネ2約185m
  • 新宿フラッグス(Flags)約216m
  • ルミネエスト 新宿約220m
  • 新宿サザンテラス約228m
  • ダイソー 新宿コクーンタワー店約255m
  • ドン・キホーテ 新宿東南口店約261m
  • ダイソー 京王モールアネックス店約269m
  • 新宿西口ハルク約271m
  • NEWoMan新宿約291m
  • 新宿 北村写真機店約343m
  • kindal カインドオル新宿店約357m
  • ダイソー ビックカメラ新宿東口店約370m
  • タカシマヤ タイムズスクエア約415m
  • KOMEHYO(コメ兵) SHINJUKU約428m
  • 新宿サブナード約450m
  • 新宿マルイ 本館約453m
  • ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店約473m
  • 西武新宿ペペ & Brick St.約480m
  • Can★Do 西武新宿ペペ店約484m
  • リンクスクエア新宿約521m
  • ダイソー 新宿サブナード店約524m
  • Can★Do 西新宿店約577m
  • Seria 新宿マルイアネックス店約604m
  • 駿河屋 新宿マルイアネックス店約605m
  • 新宿マルイ アネックス約606m
  • TOHOシネマズ 新宿約614m
  • 東急歌舞伎町タワー約639m
  • 新宿マルイ メン約708m
  • ダイコクドラッグ 新宿5丁目店約821m
  • marbre vegan約916m
  • 日清食品㈱ 東京本社約929m
  • 韓国広場約969m
公園12件▾
  • JR新宿駅 東南口広場約244m
  • メトロプロムナード約251m
  • JR新宿駅 東口駅前広場約283m
  • Suicaの ペンギン広場約301m
  • 西武新宿駅PePe前広場約448m
  • 新宿区立柏木公園約540m
  • 東京都庁都民広場約573m
  • ファンモアタイムひろば(水の広場)約823m
  • 新宿区立大久保公園約832m
  • 新宿中央公園約840m
  • 新宿公園約926m
  • 日本庭園約940m
コンビニ11件▾
  • ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店約334m
  • セブン-イレブン 新宿3丁目店約354m
  • セブン-イレブン 新宿4丁目明治通り店約431m
  • セブンイレブン 新宿駅靖国通り店約450m
  • ローソン 新宿三丁目北店約643m
  • セブン-イレブン 新宿東宝ビル店約647m
  • セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店約720m
  • ローソン 西武新宿駅北口店約757m
  • ファミリーマート 御苑大通り店約764m
  • ミニストップ 新宿歌舞伎町店約801m
  • セブン-イレブン 歌舞伎町2丁目東店約834m
中学校2件▾
  • N高等学校 ・S高等学校 新宿代々木キャンパス(旧名称 代々木キャンパス)約540m
  • 東京都立新宿高等学校約570m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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