パークコート市谷加賀町

パークコート市谷加賀町（東京都新宿区市谷加賀町二丁目4-11）は、1993年8月竣工の地上5階・総戸数18戸の低層レジデンスです。三井不動産が分譲し、三井建設の設計、管理は三井不動産レジデンシャルサービス（委託・日勤管理）と、信頼感のある体制が整っています。

交通は曙橋駅徒歩9分、市ケ谷駅徒歩13分、牛込柳町駅徒歩8分と徒歩圏内に複数路線が利用でき、都心へのアクセスが良好です 🚆。間取りは1LDK〜3LDKを揃え、単身〜ファミリーまで対応可能です。

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を完備。ペット飼育可（規約による）で、駐車場は100%確保されている点は車保有者にとって大きな魅力です 🚗🐾。また、免震・制震などの耐震対策が取られている旨が示されています。

周辺環境は生活利便性が高く、キッチンコート神楽坂店や業務スーパー、ダイソーなど買物施設が近接。飲食店も多彩で、Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam、小笠原伯爵邸、タンドールマスターなど個性豊かな店が点在します 🍽️。自然や散策は漱石公園、外濠公園が近く、落ち着いた住環境です 🏞️。

教育面では市谷小学校学区（約389m）、中学校は牛込第一中学校が指定されており、通学も無理のない距離です 🏫。

総じて、都心近接で生活利便性と落ち着きを両立させた物件。安定した管理体制と充実した共用設備、ペット可・駐車場完備といった条件を重視する方に適した選択肢と言えます。