LANDIX
マンション

サニープラザ新宿御苑

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
50戸
階建
地上11階
築年
築41年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
97万円

東京都新宿区新宿二丁目2-10

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩5分JR山手線 新宿 徒歩10分

エレベーターペット可
この建物について

サニープラザ新宿御苑は東京都新宿区新宿二丁目2-10に位置する、1985年3月築の11階建・総戸数50戸のマンションです。最寄りは新宿御苑前駅徒歩1分で、新宿三丁目駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分と交通利便性が高く、通勤や買い物に便利な立地です。

間取りは主に1Rのコンパクトタイプで、単身者や投資用としての適性が高い物件。エレベーター完備、ペット可(規約要確認)なのもポイント。管理は自主管理のため管理費等は住民主体で決められる反面、共用部や修繕の状況は確認が必要です。築年数が経過しているため、室内のリフォームや設備更新で自分好みの空間に仕上げやすいメリットがあります。

周辺は飲食店やカフェが充実しており、餃子の福包・人気のヴィーガンカフェ・名店のラーメン店などが徒歩圏内。買い物は新宿マルイやルミネ、スーパーも近く日常の利便性は高いです。近隣に新宿公園や新宿御苑の緑もあり、都心ながら落ち着いた環境が手に入ります。

学区は花園小学校・四谷中学校。単身で落ち着いた暮らしを求める方や、都心の賃貸需要を意識した投資を考える方に向いています。検討の際は、内装状態、給排水や電気系統、耐震性や過去の大規模修繕の履歴などを事前に確認すると安心です。🐾🏙️

建物概要
所在地東京都新宿区新宿二丁目2-10
築年月1985年3月(築41年)
総戸数50戸
階建地上11階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態自主
施工会社興建社
分譲会社中津恒産
管理会社自主管理

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2023年5月4,380万円324万円44.7㎡ / ワンルーム11階 / 北東
2022年11月4,980万円368万円44.7㎡ / ワンルーム11階 / 北東
2018年3月3,650万円270万円44.7㎡ / 1K11階 / 北

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

サニープラザ新宿御苑の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額43,800,000円
月々ローン返済113,698円
月額返済額113,698円
総返済額47,753,325円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店55件▾
  • 餃子の福包 新宿店約40m
  • marbre vegan約41m
  • SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店約65m
  • オールシーズンズコーヒー新宿店約147m
  • Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑約187m
  • TSUBASA COFFEE約198m
  • Ramen Afro Beats約230m
  • 切麦や 甚六 新宿御苑約260m
  • ハンバーグ ウィル約287m
  • 珈琲貴族エジンバラ約309m
  • Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen約319m
  • Brooklyn Parlor SHINJUKU約321m
  • うどん 萬田次郎約334m
  • 串焼BISTRO福みみ 新宿店約348m
  • カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen約374m
  • Rahmen Eddie約379m
  • 焼肉わしの新宿本店約387m
  • HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku約410m
  • コメダ珈琲店 新宿三丁目店約415m
  • cafe AALIYA約426m
  • 牛かつもと村 新宿南口店約487m
  • つけ麺 五ノ神製作所約493m
  • 名曲•珈琲 新宿らんぶる約497m
  • 新宿 六約523m
  • らぁ麺 はやし田 新宿本店約531m
  • cafe dalcomhada約542m
  • 鍋ぞう 新宿三丁目店約551m
  • シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店約566m
  • びっくりドンキー新宿靖国通り店約576m
  • RAMEN MATSUI約587m
  • マクドナルド JR新宿南口店約590m
  • スターバックス コーヒー 新宿御苑店約604m
  • ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ約623m
  • MO-MO-PARADISE 新宿東口店約625m
  • サイゼリヤ 新宿区役所前店約670m
  • すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館約683m
  • ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ約694m
  • ME TOKYO SHINJUKU約705m
  • ハーブス ルミネエスト新宿店約761m
  • 珈琲西武 本店約785m
  • アルトニア約810m
  • AFURI 新宿ルミネ約888m
  • 楊国福マーラータン 新宿店約897m
  • 麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店約902m
  • ミニストップ 新宿歌舞伎町店約904m
  • スターバックス コーヒー 新宿サブナード店約910m
  • 鉄板ベイビー 新宿東口店約912m
  • バンダラ ランカ約947m
  • 六歌仙西口本店約952m
  • サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店約956m
  • マクドナルド 西武新宿駅前店約967m
  • サイゼリヤ 四谷三丁目店約987m
  • マクドナルド 東新宿駅前店約997m
  • 海底撈火鍋 新宿店約998m
  • 牛かつもと村 新宿本店約1,000m
買い物30件▾
  • marbre vegan約41m
  • Seria 新宿マルイアネックス店約316m
  • 新宿マルイ アネックス約319m
  • 駿河屋 新宿マルイアネックス店約323m
  • 新宿マルイ メン約486m
  • 新宿マルイ 本館約505m
  • ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店約561m
  • kindal カインドオル新宿店約586m
  • タカシマヤ タイムズスクエア約598m
  • ダイソー ビックカメラ新宿東口店約611m
  • リンクスクエア新宿約613m
  • わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社約629m
  • ドン・キホーテ 新宿東南口店約646m
  • NEWoMan新宿約647m
  • 新宿 北村写真機店約672m
  • ダイソー 新宿サブナード店約679m
  • 新宿フラッグス(Flags)約688m
  • ダイコクドラッグ 新宿5丁目店約689m
  • ルミネ新宿 ルミネ2約725m
  • KOMEHYO(コメ兵) SHINJUKU約726m
  • 日清食品㈱ 東京本社約736m
  • ルミネエスト 新宿約761m
  • 新宿サザンテラス約802m
  • 新宿サブナード約806m
  • イイトルミネ約816m
  • ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店約858m
  • ルミネ新宿 ルミネ1約892m
  • TOHOシネマズ 新宿約949m
  • BOOKOFF 新宿駅西口店約963m
  • 業務スーパー 東新宿店約970m
公園8件▾
  • 新宿公園約160m
  • 日本庭園約416m
  • 新宿区立富久さくら公園約642m
  • JR新宿駅 東南口広場約660m
  • Suicaの ペンギン広場約710m
  • JR新宿駅 東口駅前広場約805m
  • メトロプロムナード約876m
  • 西武新宿駅PePe前広場約979m
コンビニ11件▾
  • セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店約218m
  • ファミリーマート 御苑大通り店約360m
  • ミニストップ 新宿花園通り店約404m
  • ローソン 新宿三丁目北店約473m
  • セブン-イレブン 新宿4丁目明治通り店約524m
  • セブン-イレブン 新宿3丁目店約554m
  • ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店約594m
  • セブン-イレブン 歌舞伎町2丁目東店約725m
  • ミニストップ 新宿歌舞伎町店約904m
  • セブンイレブン 新宿駅靖国通り店約907m
  • セブン-イレブン 新宿東宝ビル店約977m
中学校1件▾
  • 東京都立新宿高等学校約333m
小学校3件▾
  • 新宿区立花園小学校約418m
  • 渋谷区立鳩森小学校約754m
  • 新宿区立富久小学校約770m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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