ベリスタ小石川竹早町

ベリスタ小石川竹早町は、文京区小石川四丁目に位置する2010年築の中規模レジデンス（全38戸・11階建）です。茗荷谷駅が徒歩8分と近く、江戸川橋、春日、後楽園も徒歩圏内で、複数路線へのアクセスが良好。都心での通勤・通学や生活利便性を重視する方に適した立地です🚶‍♀️🚃

建物はオートロック、エレベーター、宅配ボックスを備え、駐輪場も用意。ペット飼育が可能なため、ペットと暮らす生活も検討できます（規約あり）🐶🐱。管理は委託・巡回体制で、管理会社は三菱地所藤和コミュニティ。分譲は藤和不動産、設計は木内建設と、信頼できる体制が整っています。

間取りは1LDK〜3LDKを揃え、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。周辺環境も魅力的で、徒歩数分のスーパー『三徳 茗荷谷店』をはじめ、ダイエーや肉のハナマサなど買い物スポットが充実🛒。飲食店も評価の高い店が多く、丼太郎や青いナポリ、うなぎ はし本など食の選択肢が豊富です🍽️。

教育施設は東京学芸大学附属竹早小学校が近く（約189m）、公園では小石川植物園や教育の森公園が徒歩圏にあり、緑の多い落ち着いた環境。子育て世代にも安心感があります🏫🌳。

築年数から見ても維持管理が行き届いている印象で、日常の利便性と落ち着いた住環境を両立した物件です。生活動線や周辺施設の利便性、ペット可の条件などを重視する方に向いています。内覧時には居室の向き・採光、共用設備の使い勝手、管理状況を確認すると良いでしょう🔍