プラウド神楽坂

プラウド神楽坂（東京都新宿区矢来町43-5）は、2013年4月築の落ち着いた分譲マンション。13階建・総戸数67戸、分譲は野村不動産、設計は木内建設、管理は野村リビングサポートによる管理委託（日勤）です。

主な設備・特徴：エレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ペット飼育可、バイク置場・駐輪場、事務所利用可、免震／制震など防災面にも配慮された設計。1LDK〜3LDKまでの間取りが揃い、単身〜ファミリーまで幅広く対応します。📦🐾🔒

交通利便：神楽坂駅から徒歩約2分、江戸川橋駅・牛込神楽坂駅へは徒歩約9分と複数路線利用が可能。通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。

周辺環境：日常の買い物は業務スーパー新宿榎店（約198m）やキッチンコート神楽坂店（約487m）、よしやSainE（約543m）などが近く、食料品の調達がしやすいエリア。カフェや名店も多く、Arabic Restaurant（約84m）や龍朋（約197m）、Aux Merveilleux de Fred（約311m）などが徒歩圏にあります。緑地は漱石公園（約507m）や白銀公園（約579m）といった憩いの場が点在。小学校（市谷小・愛日小・江戸川小）は概ね500〜700m圏内にあり、子育て世代にも配慮された環境です。

魅力ポイント：神楽坂の歴史ある街並みに近接しつつ、駅近の利便性と管理体制の安定感を兼ね備えた物件。ペット可や事務所利用可といった柔軟性があり、居住用はもちろん投資やSOHO利用も検討しやすいマンションです。🚲🏢