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マンション1件 売出中

パークハイム神楽坂

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
169戸
階建
地上14階
築年
築29年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
130万円

東京都新宿区中里町6-1

東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩4分東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩6分都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩12分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるトランクルーム付き免震or制震オートロックバイク置場がある駐輪場がある
この建物について

東京都新宿区中里町に位置する「パークハイム神楽坂」は、神楽坂エリアの利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた魅力的なマンションです🏢。

1997年7月に築造された全169戸、14階建ての大規模レジデンスで、設計は実績ある熊谷組、分譲は信頼のニチメンが手がけています。三井不動産住宅サービスによる日勤管理体制で安心の管理がなされており、オートロック・免震構造など安全面も充実しています🔒🛡️。

最寄り駅は、徒歩4分の神楽坂駅をはじめ、江戸川橋駅徒歩6分、牛込神楽坂駅徒歩12分と3駅利用可能な利便性が魅力。都心へのアクセスはもちろん、休日の散策やショッピングにも非常に便利な立地です。

間取りは1LDKから3SLDKまで多彩なバリエーションがあり、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能な設備、ペット飼育もOKで、快適な都市生活を支えます📦🐾。バイク置き場や駐輪場も完備されているため、移動手段の自由度も高いです。

近隣にはスーパーマーケット「業務スーパー新宿榎店」や「キッチンコート神楽坂店」などが徒歩圏内にあり、日々のお買い物もスムーズ。加えて、ダイソーやBOOKOFFなどの便利なお店も揃い、生活利便性は抜群です🛒。

教育環境も整っており、江戸川小学校(約468m)、牛込第三中学校の学区に位置。子育て世代にとっても安心の環境が整っています🏫。

食文化も豊かで、徒歩圏内に評価の高いレストランやカフェが多数。神楽坂の人気店「龍朋」や「Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam」、話題の「AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA」など、多彩なグルメスポットが生活に彩りを添えます🍜☕。

また、周辺には「漱石公園」や「新宿区立白銀公園」など緑豊かなスポットもあり、都市の中で自然を感じられる環境も魅力。休日のリフレッシュやジョギングにも最適です🌳。

「パークハイム神楽坂」は、利便性と落ち着きを両立した神楽坂エリアで、安心・安全な暮らしを実現したい方におすすめのマンションです。充実の設備と多彩な間取り、魅力あふれる生活環境が揃い、長く快適に住み続けられる理想の住まいと言えるでしょう。

建物概要
所在地東京都新宿区中里町6-1
築年月1997年7月(築29年)
総戸数169戸
階建地上14階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第二種住居地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社熊谷組
分譲会社ニチメン
設計会社熊谷組
管理会社三井不動産住宅サービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年5月1億7,400万円779万円73.83㎡ / 2LDKリフォーム済2階 / 北
2025年9月1億3,680万円613万円73.83㎡ / 2LDK2階 / 北
2025年9月1億3,450万円630万円70.57㎡ / 3LDKリフォーム済11階 / 西
2025年1月1億5,480万円603万円84.87㎡ / 3LDKリフォーム済3階 / 南
2024年9月1億3,800万円646万円70.57㎡ / 3LDK6階 / 西
2024年9月9,680万円498万円64.25㎡ / 2LDKリフォーム済9階 / 西

他 29 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

パークハイム神楽坂の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額174,000,000円
月々ローン返済451,679円
月額返済額451,679円
総返済額189,704,991円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

コンビニ4件▾
  • セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店約203m
  • セブン-イレブン 早稲田店約593m
  • セブン-イレブン 文京関口1丁目店約822m
  • セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店約976m
飲食店23件▾
  • Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam約203m
  • デニーズ新宿山吹町店約247m
  • 龍朋約260m
  • Aux Merveilleux de Fred約377m
  • 味噌ラーメン 三ん寅約384m
  • Cafe 1 Part約412m
  • サーモンnoodle3.0約496m
  • 新雅約521m
  • AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー約527m
  • パン デ フィロゾフ約574m
  • うなぎ はし本約574m
  • dacō?神楽坂約620m
  • ジェラテリア テオブロマ神楽坂店約643m
  • The tee Tokyo約680m
  • 関口フランスパン 本店約692m
  • アトリエ アニバーサリー 早稲田店約741m
  • 神楽坂 椿々約796m
  • ル ブルターニュ 神楽坂店約859m
  • 400℃ Pizza Tokyo約947m
  • しかたらむかな約947m
  • 鶏soba座銀 神楽坂東京本店約952m
  • 神楽坂 茶寮 本店約961m
  • 日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店約973m
買い物10件▾
  • 業務スーパー 新宿榎店約227m
  • よしや SainE 神楽坂店約605m
  • キッチンコート神楽坂店約640m
  • ㈱トーハン 本社約668m
  • ダイソー ヨークフーズ早稲田店約820m
  • ヨークフーズ 早稲田店約821m
  • BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店約918m
  • ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店約953m
  • アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店約961m
  • 三徳 早稲田店約980m
小学校7件▾
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  • 新宿区立鶴巻小学校約661m
  • 新宿区立市谷小学校約709m
  • 新宿区立愛日小学校約720m
  • 新宿区立早稲田小学校約764m
  • 文京区立関口台町小学校約788m
  • 文京区立小日向台町小学校約891m
公園4件▾
  • 漱石公園約566m
  • 新宿区立白銀公園約603m
  • 鶴巻南公園約710m
  • ホテル椿山荘東京庭園約957m
中学校1件▾
  • 獨協中学校・高等学校約939m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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