薬王寺ニューハイツ

薬王寺ニューハイツは東京都新宿区市谷薬王寺町の住宅マンション（1979年11月築）。地上11階・総戸数30戸の落ち着いた規模感が特徴で、曙橋駅徒歩7分、牛込柳町駅徒歩8分、若松河田駅徒歩11分、四谷三丁目駅徒歩14分と複数駅が利用でき、通勤・通学の利便性が高い立地です🚶‍♀️🚆

間取りは1LDK〜3LDKを用意し、単身〜ファミリーまで対応。エレベーター完備で日勤管理（管理会社：ライフポート西洋）に全部委託されており、日常の管理体制も整っています。

共用設備には宅配ボックス、駐輪場、バイク置場のほか、ペット飼育可の物件としてペットと暮らせる点が魅力です🐾。さらにプール設備がある点は珍しく、居住者のリフレッシュ空間として活用できます（利用条件は要確認）。

周辺環境は小学校（牛込仲之小学校）まで約90mと近く、牛込第一中学校の学区内で教育環境が良好です。日常の買い物はローソン市谷仲之町店が約109m、ダイソー市谷柳町店も徒歩圏内。外濠公園や漱石公園など緑地も近く散策や子どもの遊び場に便利です🌳

飲食店も多彩で、ウイグル料理や有名なラーメン店、カジュアルなチェーン店まで揃い、外食やテイクアウトにも困りません。築年数を踏まえつつ、レトロな雰囲気と利便性を兼ね備えた物件で、リノベーションによる間取りや設備の更新でさらに快適な居住空間を作りやすい点もポイントです。車の駐車場は要確認となりますが、都心での暮らしやすさと落ち着きを両立した住まいを求める方に適した選択肢です。