両国パークファミリア

両国パークファミリアは、墨田区緑一丁目の落ち着いた住宅街に位置するマンションです。森下駅から徒歩8分、両国駅から徒歩9分と都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地です。築年は1984年1月、地上10階・総戸数36戸の中規模レジデンスで、三井不動産が分譲、藤木工務店が設計を担当。管理は三井不動産レジデンシャルサービスが行っており、共用部にはエレベーター、オートロックを備えています。ペット可のため犬や猫と暮らしたい方にも適しています🐾。また、免震・制震の記載があり、耐震面の配慮もポイントです（詳細は個別確認推奨）。

間取りは1LDK〜3LDK（3DK含む）と幅広く、単身〜ファミリーまで対応可能。築年数はありますが、管理会社の体制や分譲元の信頼性から、管理状態が良好なユニットが多い点が魅力です。周辺には墨田区立緑小学校（約230m）や両国中学校の学区があり、子育て環境も整っています🏫。

日常の買い物はダイソー両国店やサミットストアなどが利用しやすく、飲食店も充実。とんかつ、カフェ、老舗の温浴施設「両国湯屋 江戸遊」などが近隣に点在し、暮らしに彩りを添えます🍽️。両国公園や横網町公園など緑地も徒歩圏にあり、散歩や子どもの遊び場にも困りません🏞️。

リノベーションで現代的な間取りや設備に改装しやすく、都内でペット可・アクセス良好な住まいを求める方、管理のしっかりした中古マンションを検討する方に適した物件と言えます。詳細な管理状況や耐震仕様、修繕履歴などは内覧時に確認することをおすすめします。