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マンション

アドリーム落合

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
65戸
階建
地上14階
築年
築27年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
97.2万円

東京都新宿区上落合二丁目27-12

西武新宿線 中井 徒歩2分西武新宿線 下落合 徒歩8分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるゲストルームありキッズルームあり免震or制震オートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

アドリーム落合は、新宿区上落合二丁目に位置する分譲マンション(1998年12月築)。下落合駅から徒歩8分、中井駅から徒歩2分と駅近の利便性が魅力です。地上14階、総戸数65戸で、間取りは2LDK〜4LDK(3SLDK含む)を揃え、ファミリーから二人暮らしまで幅広い世帯に対応します。🏢

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能といった日常の利便性がしっかり整備されています。ペット飼育可🐾、駐輪場・バイク置場、ゲストルームやキッズルームなど共用施設も充実。免震/制震の採用がうかがえる仕様で、設計はフジタ、分譲は日本信販、管理はタワーズが全部委託で巡回管理を行っています。

周辺環境も生活に便利です。スーパーみらべる中井店が約78m、木曽路 上落合店が約51mと買物や外食の選択肢が近接。中華そば児ノ木や大盛軒など評判の飲食店も徒歩圏内にあり、ちょっとした外食にも困りません🍽️。公園は新宿区立落合公園や落合中央公園が600m前後にあり、子どもの遊び場やペットの散歩にも適しています🌳。

学区面では落合第五小学校(約231m)や落合第二小学校(約243m)など小学校が近く、明治大学付属中野中高も約880m。日常生活の利便性、共用施設の充実、周辺の教育・買物環境がバランスよく整った物件で、落ち着いた住宅街の中に暮らしやすさが備わっています。

建物概要
所在地東京都新宿区上落合二丁目27-12
築年月1998年12月(築27年)
総戸数65戸
階建地上14階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途第一種住居地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員巡回
施工会社フジタ
分譲会社日本信販
管理会社タワーズ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2024年4月6,980万円421万円54.8㎡ / 2LDK13階 / 南東
2022年12月6,480万円319万円67.2㎡ / 3LDK3階 / 南東
2022年11月7,680万円371万円68.4㎡ / 3SLDKリフォーム済6階 / 東
2022年3月5,620万円272万円68.4㎡ / 3LDK6階 / 南東
2021年4月4,780万円288万円54.8㎡ / 2LDK11階 / 南東
2020年3月4,880万円256万円63㎡ / 3LDK10階 / 南東

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

アドリーム落合の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額69,800,000円
月々ローン返済181,191円
月額返済額181,191円
総返済額76,100,048円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店9件▾
  • 木曽路 上落合店約51m
  • マクドナルド 落合店約243m
  • 夢庵 落合駅前店約243m
  • バーミヤン 東中野店約284m
  • 中華そば 児ノ木約492m
  • ミスタードーナツ 東中野ショップ約703m
  • 大盛軒約730m
  • 寒天工房 讃岐屋約773m
  • 角煮丼屋くろしろ約804m
買い物5件▾
  • スーパーみらべる 中井店約78m
  • サミットストア 東中野店約646m
  • ダイソー ユニゾンモール東中野店約666m
  • 業務スーパー 石黒 東中野店約731m
  • オリンピック 中落合店約924m
小学校5件▾
  • 新宿区立落合第五小学校約231m
  • 新宿区立落合第二小学校約243m
  • 中野区立白桜小学校約679m
  • 新宿区立落合第一小学校約896m
  • 新宿区立落合第三小学校約982m
コンビニ5件▾
  • ローソン H新宿中井店約369m
  • ファミリーマート 新宿上落合店約409m
  • セブン-イレブン 中野上高田1丁目店約681m
  • ミニストップ 北新宿4丁目店約852m
  • セブン-イレブン 新宿下落合駅北店約907m
公園4件▾
  • 新宿区立落合公園約599m
  • 落合中央公園約617m
  • 落合中央公園 野球場約658m
  • 落合公園 犬の広場(ドッグラン)約672m
中学校1件▾
  • 明治大学付属中野中学校・高等学校約880m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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