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マンション1件 売出中

アトラス江戸川アパートメント

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
233戸
階建
地上11階
築年
築21年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
156万円

東京都新宿区新小川町6-18

JR中央・総武線 飯田橋 徒歩8分東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩9分東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩11分都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩12分

エレベーター24時間ゴミ出し可ペット可宅配ボックスがある200戸以上オートロックゲストルームありコンシェルジュ付駐輪場があるバイク置場がある免震or制震
この建物について

東京都新宿区新小川町に位置する「アトラス江戸川アパートメント」は、2005年築の大型マンションで、全233戸・11階建ての堂々たる存在感を誇ります。旭化成ホームズが分譲し、竹中工務店が設計を担当した信頼の構造とデザインで、安心の暮らしをサポートします🏢。

最寄り駅は飯田橋駅から徒歩8分、江戸川橋駅徒歩9分、神楽坂駅徒歩11分、牛込神楽坂駅徒歩12分と複数駅利用可能な利便性が魅力。通勤や通学、週末のショッピングや食事にもアクセスしやすい環境です🚉。

間取りは1Rから4LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応。お一人暮らしや新婚さん、ファミリー世帯まで、それぞれに合った住まいが見つかります。

建物は免震・制震構造を採用し、地震に強い設計。エレベーター完備で快適な移動が可能。24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス完備で忙しい日々も安心です。オートロックやコンシェルジュサービスにより、防犯面や生活サポートも充実。ペット飼育も可能で、大切な家族と共に暮らせる希少な物件です🐾。

敷地内には駐輪場・バイク置場も完備し、交通手段の多様化にも対応。ゲストルームも設置されているため、来客時の宿泊も安心です。

周辺環境も大変充実。徒歩圏内には「パン デ フィロゾフ」や「神楽坂 椿々」、「神楽坂 茶寮 本店」など評価の高い飲食店が多数あり、外食やカフェタイムが豊かに楽しめます☕。また、スーパーやダイソー、成城石井などの買い物施設も徒歩圏内に揃い、日常の買い物に困ることはありません。

教育環境も整っており、小学校は津久土小学校、中学校は牛込第三中学校の学区で、通学も安心です。さらに白銀公園や礫川公園といった自然に触れられるスポットも近く、子育て世代にも嬉しい環境です🌳。

管理は旭化成不動産が日勤で委託管理を行っており、住まいの安全と清潔さが保たれています。コンシェルジュがいるため、日常の困りごとや手続きのサポートも受けられます。

「アトラス江戸川アパートメント」は、利便性と快適性、安全性を兼ね備えた高品質な住まいとして、新宿区の中でも注目されるマンションです。都心生活を快適に、かつゆとりある環境で過ごしたい方におすすめの物件と言えるでしょう。

建物概要
所在地東京都新宿区新小川町6-18
築年月2005年4月(築21年)
総戸数233戸
階建地上11階 地下1階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途第二種住居地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社竹中工務店
分譲会社旭化成ホームズ
設計会社ネクストコーポレーション
管理会社旭化成不動産

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年9月1億3,000万円711万円60.43㎡ / 1SLDK2階 / 南
2026年9月1億2,998万円845万円50.88㎡ / 2LDKリフォーム済10階 / 南
2026年9月1億4,599万円720万円67.02㎡ / 2LDKリフォーム済4階 / 西
2026年5月1億2,990万円844万円50.88㎡ / 1SLDKリフォーム済3階 / 南
2026年2月1億3,200万円722万円60.43㎡ / 1SLDK4階 / 東
2026年1月1億4,500万円740万円64.74㎡ / 2LDK5階 / 南

他 43 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1046,320万円82.46㎡ / 3LDK1階
1065,900万円79㎡ / 3LDK1階
1075,700万円76.58㎡ / 3LDK1階
1085,340万円71.7㎡ / 3LDK1階
1095,450万円72.41㎡ / 3LDK1階
1113,590万円50.88㎡ / 1LDK1階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

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住宅ローンシミュレーション
借入額130,000,000円
月々ローン返済337,461円
月額返済額337,461円
総返済額141,733,614円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

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飲食店31件▾
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  • 神楽坂 椿々約449m
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  • Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam約930m
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  • スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店約946m
  • 青いナポリ約951m
  • デニーズ新宿山吹町店約989m
小学校3件▾
  • 新宿区立江戸川小学校約487m
  • 東京学芸大学附属竹早小学校約726m
  • 文京区立小日向台町小学校約893m
公園2件▾
  • 新宿区立白銀公園約523m
  • 文京区立礫川公園約816m
中学校2件▾
  • 東京都立竹早高等学校約648m
  • 中央大学高等学校約708m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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