市谷台グランドマンション

市谷台グランドマンション（東京都新宿区市谷左内町32）は、1964年11月築・8階建て、総戸数42戸のマンションです。市ケ谷駅から徒歩5分の利便性を持ち、麹町駅や牛込神楽坂駅も徒歩圏内で、通勤・通学やショッピングに便利な立地です 🚆🏙️

間取りは1Kと1LDKが中心で、単身者やカップルに適したサイズ。分譲はゲンブ商事、設計は横田建設、管理はメンテックエーによる自主管理（常駐）で、日常の管理体制が整っています。

共用設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能、駐輪場・バイク置場、ペット可など利便性と暮らしやすさを重視した仕様。コンシェルジュやゲストルーム、プールがある点は住戸規模から見ると特徴的で、リゾート感や来客対応にも配慮された設計です。さらに免震・制震のいずれかの構造を採用している点もポイントとなります 📦🐾🏊‍♀️

周辺環境は、スーパーマーケット（肉のハナマサ、キッチンコート）やコモレ四谷・アトレ四谷などの商業施設が徒歩圏内に揃い、飲食店も多彩。外濠公園や東郷元帥記念公園といった緑地も近く、散歩やリフレッシュにも適しています 🌳🍽️

築年数は経過していますので、室内や共用部のリフォーム・維持状況は確認を。立地と共用サービスの充実度を重視する方に合う物件と言えます。