菱和パレス新宿7丁目

菱和パレス新宿7丁目（東京都新宿区新宿七丁目18-6）は、1992年1月築、地上7階・総戸数19戸のコンパクトなマンションです🏢。最寄りは東新宿駅徒歩6分、若松河田駅・西早稲田駅は徒歩11分と、複数路線が使える利便性の高い立地🚆。

建物設備としてエレベーター、宅配ボックスを備え、ペット飼育も可能（規約による）🐾📦。管理はクレアスコミュニティーによる全部委託・巡回体制で、日常の維持管理が行き届く仕様です。分譲は菱和ライフクリエイト、設計は大福建設といった事業・設計体制で供給されています。

間取りは1R中心のため、単身者や通勤・通学利用に適した住戸構成。都心近接のコンパクト居住として実需はもちろん、賃貸需要を見据えた投資対象としても検討しやすいタイプです。

周辺環境も充実。徒歩圏には三徳や業務スーパー、ドン・キホーテなど買い物施設があり🛒、新大久保方面の多国籍飲食店やカフェも多彩で外食文化が楽しめます（チュクミドサ、ロイヤルホスト、各種カフェ等が近隣）☕。箱根山・戸山公園が近く、散歩やリラックスできる緑地も確保されています🌳。コンビニも数分圏内で日常利便も高い立地です。

周辺の教育施設では新宿区立東戸山小学校が約164mと近接しており、地域生活のベースが整ったエリア。生活利便と都心アクセスを両立したコンパクトマンションを求める方に適した物件と言えます。