プレシス新宿御苑

プレシス新宿御苑は、東京都新宿区新宿四丁目に位置する、2014年8月竣工の中規模レジデンス（総戸数33戸・11階建）です🏙️。

最寄りは新宿駅徒歩5分・新宿三丁目駅徒歩2分・新宿御苑前駅徒歩10分と、都心アクセスに優れた立地。通勤・買い物・外食の利便性が高く、電車利用で都内各所へストレスなく移動できます🚉。

間取りは2LDK・3LDK中心で、ファミリーから二人暮らしまで対応。設計は徳倉建設、分譲は一建設。管理は伏見管理サービスへ全部委託、巡回管理体制のため日常の維持管理も安定しています。

設備面ではエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可なので、ペットと都会生活を送りたい方にも適しています🐶📦🔐。

周辺環境は充実。NEWoMan・ルミネ・タカシマヤタイムズスクエアなど大型商業施設が徒歩圏、新宿南口エリアの飲食店やカフェも多数で外食・テイクアウトに困りません（ブルーボトルコーヒー、牛かつもと村、人気ラーメン店など）☕🍜。公園や広場も近く、落ち着いた時間を過ごせるスポットも点在しています🌳。

教育施設は渋谷区立鳩森小・新宿区立花園小が近く、生活利便性と住環境のバランスが良好。総戸数が少なめでプライバシーが保たれやすく、管理が行き届いた都市型マンションを求める方に向く物件です。

都心の利便性と快適性を兼ね備えた一邸。立地重視の方、ペット同居を検討する方、通勤や買い物の利便性を重視するファミリー・カップルに検討価値のある物件と言えます。