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マンション1件 売出中

グランエクレール千駄木

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
9戸
階建
地上5階
築年
築38年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
98.7万円

東京都文京区千駄木三丁目5

東京メトロ千代田線 千駄木 徒歩5分JR山手線 日暮里 徒歩10分JR山手線 西日暮里 徒歩11分

ペット可駐輪場がある
この建物について

グランエクレール千駄木は、文京区千駄木三丁目に位置する小規模レジデンス(総戸数9戸・5階建)です。最寄りは千駄木駅徒歩5分、日暮里駅徒歩10分、西日暮里駅徒歩11分と複数路線が利用でき、通勤・通学や都心の移動に便利なロケーションです🚉

築年は1988年4月、分譲は堀内建設、設計は鹿島建設によるもので、落ち着いた街並みに溶け込む外観が特徴です。間取りはファミリー向けの3LDKが中心。小規模ならではの穏やかな住環境で、ペット飼育が可能なのも魅力の一つです🐶🐱

管理はホリ恒産に全部委託され、巡回管理体制。きめ細かな常駐管理ではないものの、管理会社による定期的な巡回で共用部の維持が図られています。駐輪場完備で自転車利用にも対応しています🚲

周辺は生活利便と文化的な魅力が共存するエリア。スーパー(サミットストア千駄木店・約355m)やコンビニ(ローソン千駄木不忍通店・約177m)が近く、日常の買物に便利です。カフェや和栗の名店、谷中エリアの個性的な飲食店が徒歩圏内に点在し、散策や外食も楽しめます☕️🍰

教育施設も近接。文京区立千駄木小学校(約382m)、汐見小学校(約421m)など子育て環境としても安心できる距離です。西日暮里公園(約625m)など緑地や地域の公園も利用しやすく、ファミリーの暮らしに適しています。

コンパクトながら落ち着いた住環境、利便性の高い交通アクセス、周辺の商業・飲食施設が揃った立地特性が、このマンションの大きな特徴です。静かな住宅街でペットと暮らしながら都心アクセスを確保したい方に向いています。

建物概要
所在地東京都文京区千駄木三丁目5
築年月1988年4月(築38年)
総戸数9戸
階建地上5階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種住居地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員巡回
施工会社鹿島建設
分譲会社堀内建設
管理会社ホリ恒産

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年1月1億2,500万円372万円111.18㎡ / 3LDK4階 / 東
2021年4月1億800万円317万円112.69㎡ / 3LDK2階 / 南西
2018年9月9,900万円290万円112.69㎡ / 3LDK2階 / 南

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

グランエクレール千駄木の非公開物件をご紹介します

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  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
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  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額125,000,000円
月々ローン返済324,482円
月額返済額324,482円
総返済額136,282,321円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

コンビニ5件▾
  • ローソン 千駄木不忍通店約177m
  • セブン-イレブン 日暮里駅北店約755m
  • セブン-イレブン 荒川西日暮里5丁目店約794m
  • セブン-イレブン 台東谷中6丁目店約968m
  • セブン-イレブン 根津駅前店約989m
飲食店16件▾
  • ミスタードーナツ千駄木ショップ約264m
  • CIBI TOKYO約266m
  • 和栗や~唯一無二の和栗専門店〜約270m
  • 谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)約324m
  • HAGISO約348m
  • ひみつ堂約383m
  • サンドイッチ専門店 ポポー約568m
  • 動坂食堂約661m
  • サイゼリヤ 日暮里東口店約774m
  • 一由そば約842m
  • マクドナルド 日暮里駅前店約858m
  • 兆徳約882m
  • fav TOKYO NISHINIPPORI約908m
  • えどもんど約912m
  • Think約951m
  • はま寿司 駒込白山店約998m
買い物8件▾
  • FUNagain約286m
  • サミットストア 千駄木店約355m
  • 肉のハナマサPLUS 動坂店約539m
  • Xuân shop Việt Nhật Nishi nippori約738m
  • エキュート日暮里約764m
  • コープみらい コープ田端店約768m
  • Can★Do 西日暮里駅前店約773m
  • マルマンストア 日暮里店約853m
小学校5件▾
  • 文京区立千駄木小学校約382m
  • 文京区立汐見小学校約421m
  • 台東区立谷中小学校約442m
  • 文京区立駒本小学校約760m
  • 文京区立根津小学校約946m
中学校4件▾
  • 駒込中学校・高等学校約552m
  • 開成中学校・高等学校約640m
  • 郁文館 夢学園約746m
  • 東京都立向丘高等学校約908m
公園2件▾
  • 西日暮里公園約625m
  • 鳥のいるカフェ 谷中本店約768m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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