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マンション

オープンレジデンシア小石川三丁目

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
20戸
階建
地上9階
築年
築12年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
109万円

東京都文京区小石川三丁目35-10

都営三田線 春日 徒歩9分東京メトロ丸ノ内線 後楽園 徒歩10分都営三田線 白山 徒歩13分

エレベーターペット可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

オープンレジデンシア小石川三丁目は、文京区小石川三丁目の落ち着いた住宅街に建つ、全20戸・地上9階のレジデンスです(住所:東京都文京区小石川3-35-10)。2014年9月竣工のため比較的新しく、分譲はオープンハウス・ディベロップメント、設計は風越建設。2LDK・3LDKを中心とした間取りで、家族層や趣味を大切にする方に適しています。🏢

最寄りは春日駅徒歩9分、後楽園駅徒歩10分、白山駅徒歩13分と複数駅利用が可能。都心へのアクセスと日常利便のバランスが良好です。周辺にはダイエー、オリンピック、成城石井、三徳などのスーパーや、ラクーア・東京ドームシティの商業施設、人気の飲食店(青いナポリ、わたべ、MENSHOなど)が揃い、外食や買物にも困りません。🍽️🛒

設備面ではオートロック、宅配ボックス、エレベーターを完備。ペット飼育可で、駐輪場・バイク置場も用意されており、アクティブな生活にも対応します。管理は日本ハウズイングに全部委託、巡回管理体制で安心感があり、共用部の維持にも配慮されています。📦🐶🚲🏍️

緑豊かな小石川植物園が近く(約345m)で散策や子どもの遊び場にも便利。学区では文京区立柳町小学校が近接しており、子育て世代にとって魅力的なロケーションです。安全性・利便性・生活環境のバランスが取れた住まいを求める方におすすめの物件です。🌳

建物概要
所在地東京都文京区小石川三丁目35-10
築年月2014年9月(築12年)
総戸数20戸
階建地上9階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員巡回
施工会社風越建設
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
管理会社日本ハウズイング

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年8月1億4,800万円666万円73.41㎡ / 3LDK7階 / 南西
2025年10月7,998万円418万円63.22㎡ / 2LDKリフォーム済1階 / 南東
2023年6月9,580万円431万円73.41㎡ / 3LDK9階 / 南西
2023年3月8,890万円400万円73.41㎡ / 3LDK3階 / 南西
2022年8月8,980万円404万円73.41㎡ / 3LDK8階 / 南西
2020年3月8,180万円368万円73.41㎡ / 3LDK10階 / 南西

他 3 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1014,520万円63.22㎡ / 3LDK南西
1024,730万円66.7㎡ / 2LDK南西
2015,870万円74.67㎡ / 3LDK南西
2025,180万円66.07㎡ / 3LDK南西
3015,980万円74.67㎡ / 3LDK南西
3025,880万円73.41㎡ / 3LDK南西

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

オープンレジデンシア小石川三丁目の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

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住宅ローンシミュレーション
借入額148,000,000円
月々ローン返済384,186円
月額返済額384,186円
総返済額161,358,268円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校3件▾
  • 文京区立柳町小学校約183m
  • 東京学芸大学附属竹早小学校約436m
  • 文京区立誠之小学校約609m
飲食店14件▾
  • 青いナポリ約191m
  • わたべ約517m
  • 俺の生きる道 白山約667m
  • カフェ・ベローチェ 春日駅前店約704m
  • アヴランシュ ゲネー約764m
  • 自家製麺 MENSHO TOKYO約778m
  • マクドナルド 後楽園店約875m
  • 回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店約882m
  • TENERA bread & meals約895m
  • also約899m
  • キル フェ ボン東京ドームシティ店約924m
  • 用心棒 本号約929m
  • スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店約955m
  • 丼太郎約961m
買い物13件▾
  • ダイエー 小石川店約312m
  • Can★Do エルアージュ小石川店約352m
  • オリンピック 白山店約400m
  • 文化シヤッター株式会社約466m
  • 三徳 茗荷谷店約668m
  • 肉のハナマサ 小石川店約681m
  • アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店約838m
  • ダイソー メトロ・エム後楽園店約882m
  • メトロ・エム 後楽園約882m
  • ラクーア ショップ&レストラン約941m
  • 成城石井 東京ドームラクーア店約951m
  • コープみらい コープ白山店約963m
  • ラクーア約995m
中学校5件▾
  • 東洋大学京北中学高等学校約330m
  • 東京都立竹早高等学校約471m
  • 中央大学高等学校約742m
  • 東京都立向丘高等学校約969m
  • 京華学園・第2キャンパス約976m
公園3件▾
  • 小石川植物園 正門受付発売所約345m
  • 文京区立礫川公園約795m
  • 白山公園約847m
コンビニ6件▾
  • セブン-イレブン 文京西片1丁目店約615m
  • ファミリーマート 文京小石川二丁目店約728m
  • セブン-イレブン 文京春日1丁目店約829m
  • ファミリーマート 文京シビックセンター店約852m
  • ローソン 文京白山五丁目店約887m
  • ローソン メトロス後楽園店約889m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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