LANDIX
マンション

クレイシア菊川

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
62戸
階建
地上7階
築年
築10年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
87.8万円

東京都墨田区菊川二丁目11-12

都営新宿線 菊川 徒歩3分都営新宿線 森下 徒歩8分都営大江戸線 清澄白河 徒歩13分

エレベーターペット可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある免震or制震
この建物について

クレイシア菊川は、墨田区菊川二丁目の住宅街に立つ2016年1月築の中規模レジデンス(住所:東京都墨田区菊川二丁目11-12)。菊川駅から徒歩3分、森下駅徒歩8分、清澄白河駅徒歩13分と3駅利用圏内で通勤・通学や買物に便利な立地です。🚶‍♂️

建物は地上7階、総戸数62戸、間取りは主に1Kと単身向けのプランが中心。エレベーター、オートロック、宅配ボックスなど共用面の基本設備が整い、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育可の住戸もあるためライフスタイルに合わせやすい構成です。🐶📦

管理は委託・巡回管理体制で、管理会社はプロパティエージェント。分譲はプロパティエージェントとベルフラッツ、設計は日広建設が担当しています。建物性能面では地震対策(免震・制震等)への配慮が記載されており、耐震性に関するポイントもチェックできます。

周辺環境は暮らしやすさが魅力。徒歩圏に人気のとんかつ店やカフェ(横綱とんかつどすこい田中 徒歩数分、Macchinesti Coffee や First Crop Coffeeなど)や、スーパーのオーケー住吉店(約632m)など買物施設が揃います。公園や緑地も近く(森下公園 約494m、墨田区立両国公園 約871m)落ち着いた居住環境です。☕️🛒🌳

学区の小学校も近く(墨田区立中和小 約147m、菊川小 約443m)単身だけでなく将来的な生活変化も見据えやすい立地。駅近の単身用住戸として生活利便性と管理体制が整った物件で、実住用はもちろん投資ニーズにも適した選択肢と言えます。

建物概要
所在地東京都墨田区菊川二丁目11-12
築年月2016年1月(築10年)
総戸数62戸
階建地上7階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員巡回
施工会社日広建設
分譲会社プロパティエージェント、ベルフラッツ
管理会社プロパティエージェント

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年10月6,280万円465万円44.62㎡ / 1LDK1階 / 東
2024年7月4,980万円373万円44.18㎡ / 1LDK4階 / 東
2023年9月4,500万円337万円44.18㎡ / 1LDK3階
2022年7月4,280万円320万円44.18㎡ / 1LDK4階 / 東
2021年10月4,280万円320万円44.18㎡ / 1LDK4階 / 東
2021年6月4,300万円322万円44.18㎡ / 1LDK1階 / 東

他 5 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

クレイシア菊川の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
  • 良質な物件をいち早くご案内会員登録いただくと、新着の非公開物件が出た際にいち早くご案内します。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額62,800,000円
月々ローン返済163,020円
月額返済額163,020円
総返済額68,468,238円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店17件▾
  • 横綱とんかつ どすこい田中約146m
  • マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)約649m
  • 夢庵 江東住吉店約658m
  • くら寿司 フレスポ住吉店約658m
  • First Crop Coffee Japan Roastery約683m
  • ヒキダシカフェ約695m
  • 資さんうどん 両国店約708m
  • 焼肉 静龍苑約729m
  • 手打ち 蓮約760m
  • iki Espresso約832m
  • バーミヤン 江東白河店約858m
  • Shake Tree Burger & Bar約909m
  • 深川釜匠約926m
  • スミヨシホルモン約942m
  • PARK STAND TOKYO 清澄白河約983m
  • 両国湯屋 江戸遊約989m
  • SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE約989m
小学校7件▾
  • 墨田区立中和小学校約147m
  • 墨田区立菊川小学校約443m
  • 江東区立深川小学校約518m
  • 墨田区立緑小学校約593m
  • 江東区立東川小学校約806m
  • 江東区立元加賀小学校約875m
  • 墨田区立両国小学校約933m
公園4件▾
  • 森下公園約494m
  • 墨田区立両国公園約871m
  • 緑町公園約900m
  • 吉良邸跡(本所松坂町公園)約977m
中学校2件▾
  • 東京都立墨田工科高等学校約525m
  • 東京都立両国高等学校・附属中学校約851m
買い物5件▾
  • オーケー 住吉店約632m
  • ダイソー ビエラ江東橋店約661m
  • ダイソー 両国店約829m
  • 赤札堂 清澄店約858m
  • Can★Do 清澄白河店約912m
コンビニ1件▾
  • セブン-イレブン 江東三好4丁目店約995m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

Google

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

口コミの元ページ

S.E様 港区のマンションご購入

Google

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

口コミの元ページ

K.Y様 中央区のマンションご購入

Google

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

口コミの元ページ
クレイシア菊川の売却をご検討の方はこちら

気になる住まいの購入相談を無料で

会員登録で、未公開物件・過去の成約事例・住宅ローンのご相談まで。城南エリアの物件探しをプロがサポートします。

お問い合わせクレイシア菊川