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マンション

フュージョナル両国クアトロ

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
36戸
階建
地上9階
築年
築13年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
93.4万円

東京都墨田区緑二丁目3-12

都営新宿線 菊川 徒歩9分都営新宿線 森下 徒歩10分JR中央・総武線 両国 徒歩10分

エレベーター宅配ボックスがあるペット可オートロック駐輪場がある
この建物について

フュージョナル両国クアトロ(東京都墨田区緑二丁目3-12)は、2013年8月築・地上9階、全36戸の比較的小規模なマンションです。菊川駅から徒歩9分、森下駅・両国駅からそれぞれ徒歩10分と複数路線が利用でき、通勤や都心へのアクセスが良好です。🚶‍♂️

建物はオートロックや宅配ボックスを備え、エレベーター完備で日々の利便性が高く、ペット飼育が可能な点も魅力のひとつです(ペット可)。駐輪場もあり、自転車での移動や買い物にも対応。管理は委託・巡回体制で、落ち着いた管理体制が整っています。🏢🔐📦🐾🚲

間取りは1Kと1LDKが中心で、単身者や二人暮らし、投資用にも適したプラン構成です。分譲は日本ワークス、設計は野村建設工業、管理はワークス合人社が担当しており、築年数から見ても現代的な設備や設計が残る印象です。

周辺は生活利便性が高く、最寄りの墨田区立緑小学校まで約174mと教育施設も近接。緑町公園(約466m)や両国公園(約614m)など、散歩やリフレッシュに適した公園が点在しています。カフェや飲食店も充実しており、Macchinesti Coffee(約306m)、Shake Tree Burger(約521m)、両国湯屋 江戸遊(約580m)など、食や憩いの選択肢が豊富です。🍰☕️🍔♨️

買い物面ではダイソー両国店(約514m)やオーケー住吉店(約803m)などが利用でき、日常の買い物にも不自由しません。周辺施設とのバランスが良く、都市生活の利便性と落ち着きを両立した住環境と言えるでしょう。

小規模で居住者同士のコミュニティが作りやすく、設備面でも暮らしを支える機能が整った物件です。単身・DINKS層やペットと暮らしたい方、都心寄りで落ち着いた住環境を求める方に向いた選択肢の一つです。🏙️

建物概要
所在地東京都墨田区緑二丁目3-12
築年月2013年8月(築13年)
総戸数36戸
階建地上9階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途近隣商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員巡回
施工会社野村建設工業
分譲会社日本ワークス
管理会社ワークス合人社

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2024年12月4,550万円279万円53.82㎡ / 2LDK4階
2024年5月5,280万円338万円51.66㎡ / 2LDK3階 / 南
2023年10月5,280万円338万円51.66㎡ / 2LDK—
2021年3月5,300万円339万円51.66㎡ / 2LDK4階 / 南
2020年6月3,980万円244万円53.82㎡ / 2LDK2階 / 南
2019年11月3,980万円255万円51.66㎡ / 2LDK4階 / 南

他 3 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
5022,530万円26.63㎡ / 1K—
5032,530万円26.37㎡ / 1K—
5042,510万円26.04㎡ / 1K—
5052,510万円25.86㎡ / 1K—
6012,520万円25.98㎡ / 1K—
6022,520万円25.98㎡ / 1K—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

フュージョナル両国クアトロの非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額45,500,000円
月々ローン返済118,111円
月額返済額118,111円
総返済額49,606,765円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校6件▾
  • 墨田区立緑小学校約174m
  • 墨田区立中和小学校約307m
  • 墨田区立菊川小学校約468m
  • 墨田区立両国小学校約682m
  • 墨田区立二葉小学校約748m
  • 江東区立深川小学校約820m
飲食店14件▾
  • 資さんうどん 両国店約279m
  • マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)約306m
  • 横綱とんかつ どすこい田中約334m
  • Shake Tree Burger & Bar約521m
  • SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE約562m
  • 両国湯屋 江戸遊約580m
  • 手打ち 蓮約636m
  • Petit Grande Miyabi約763m
  • とんかつ はせ川約824m
  • くら寿司 フレスポ住吉店約907m
  • 夢庵 江東住吉店約907m
  • 亀戸ぎょうざ 錦糸町店約964m
  • 両国江戸NOREN(江戸のれん)約969m
  • おでんと釜たき飯 あおちょ約979m
公園5件▾
  • 緑町公園約466m
  • 墨田区立両国公園約614m
  • 吉良邸跡(本所松坂町公園)約758m
  • 森下公園約781m
  • 横網町公園約899m
買い物3件▾
  • ダイソー 両国店約514m
  • オーケー 住吉店約803m
  • ダイソー ビエラ江東橋店約833m
中学校2件▾
  • 東京都立両国高等学校・附属中学校約721m
  • 東京都立墨田工科高等学校約944m
コンビニ1件▾
  • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店約997m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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