エテルノ両国リバーサイド

エテルノ両国リバーサイドは、墨田区両国一丁目の落ち着いた住宅地にある中小規模レジデンスです🏢

所在地・交通アクセス
- 住所：東京都墨田区両国一丁目14-10
- 最寄り駅：両国駅 徒歩3分、馬喰町駅 徒歩9分、東日本橋駅 徒歩9分 🚆
通勤・通学の利便性が高く、都心各方面へのアクセスも良好です。

建物概要・管理
- 築年：2008年2月
- 階数／総戸数：12階建／22戸
- 間取り：1K（単身向け中心）
- 設備：エレベーター、宅配ボックス
- 管理形態：委託（管理は巡回）
- 分譲：大和住販、設計：ピーエス三菱、管理会社：ナイスコミュニティー
管理が委託・巡回で行われており、共用部の維持管理が一定の体制で行われています。

周辺環境
- 公園：両国公園（約470m）、横網町公園（約717m）、吉良邸跡（約339m）といった緑地が近く、散歩やリフレッシュに便利です🌳
- 飲食：徒歩圏に評価の高い飲食店が多く、fav TOKYO RYOGOKU（約109m）やとんかつ はせ川（約282m）など地元の名店が揃います🍽️
- 買物：ダイソー両国店（約578m）、オーケー日本橋久松町店（約868m）など日常の買物も確保しやすい立地です。
- コンビニは徒歩数分〜10分圏内（ローソン約876m、ファミリーマート約1009m）で、深夜の買い物にも対応できます。
- 学校：墨田区立両国小学校が約401mと通学も安心です🏫

向いている居住者像
- 単身者・社会人：1K中心の間取りのため、一人暮らしに適しています。
- 投資検討者：利便性と周辺需要を踏まえた運用が見込めます（現況や利回りは個別確認を）。

まとめ
エテルノ両国リバーサイドは、両国駅近接で利便性に優れ、周辺に公園や飲食店が揃うバランスの良い物件です。築年は2008年で中堅の築年数、設備は実用的に整えられており、単身者向けの居住や投資用途に適した選択肢と言えます。