ヴァンセット払方

ヴァンセット払方（東京都新宿区払方町27-5）は、1989年10月築の小規模レジデンス。総戸数4戸、地上4階建ての落ち着いた佇まいが特徴です。施工は熊谷組、分譲はプロパストといった実績ある企業が関わっています。

立地は交通利便が高く、市ケ谷駅から徒歩約7分、牛込神楽坂駅徒歩約8分、神楽坂駅徒歩約12分と複数駅が利用可能。通勤・通学や都心各所への移動がしやすく、利便性と静けさを両立したエリアです。

建物設備としてオートロックを備え、防犯面に配慮されています。駐輪場もあり、自転車での移動や買い物も快適です。総戸数が非常に少ないため、共用部や居住者のプライバシー性が高く、管理の目も行き届きやすい点が魅力です（管理形態・管理体制の詳細は確認が必要です）。

周辺環境は生活利便が整っており、スーパー（キッチンコート神楽坂店、肉のハナマサ市ヶ谷店）やコンビニが徒歩圏。飲食店も豊富で、神楽坂エリアの人気店やカフェ、和洋多彩な名店が揃います。公園も近く、白銀公園や外濠公園など緑や散策路が身近にあるため、暮らしに潤いを与えます。

教育施設も近接しており、新宿区立愛日小学校まで約355mと小さなお子さまのいる家庭にも便利です。

築年数は経ていますが、立地・規模・周辺環境を総合すると、都心で落ち着いた住まいを求める単身者やDINKS、投資用途の検討にも向く物件といえます。詳細な室内状況やリフォーム履歴、管理状況は現地確認をおすすめします。🔍🏙️