クインズコート新宿

クインズコート新宿（東京都新宿区新宿一丁目27-1）は、新宿御苑前駅から徒歩6分と利便性の高い立地にあるマンションです。新宿三丁目駅や四谷三丁目駅も徒歩圏内で、通勤・買物・外食の利便性が高いエリアにあります。🏙️

建物は1989年1月築、地上8階建・総戸数21戸の中規模レジデンス。居住者のプライバシーが確保されやすく、落ち着いた住環境を好む方に適しています。間取りは1LDK・3DK・3LDKと幅があり、単身〜ファミリーまで対応可能です。

設備面ではエレベーター、宅配ボックスを備え、ペット飼育も相談できる点が魅力。管理形態は委託、管理体制は常駐で日常の管理が行き届いている点は安心材料です（管理会社：自主管理）。🐾📦

周辺環境は飲食店が充実。Halalラーメンや高評価のラーメン店、カフェ、ベジタリアン向けの店舗などバリエーション豊富で外食派にも便利です。徒歩圏には新宿区立富久さくら公園（約265m）や新宿公園（約422m）もあり、散歩や子どもの遊び場にも困りません。スーパーやコンビニも近く、日常の買物もスムーズです。🍜☕️🛒

築年数相応の点検やリフォームの必要性は考慮すべきですが、都心・利便性重視の生活や投資用途にも検討しやすい物件です。静かな戸数規模と充実した周辺利便を両立した選択肢として注目できます。