ウィン四谷

東京都新宿区住吉町2-18に立つ「ウィン四谷」は、1984年10月築の13階建・総戸数126戸のレジデンスです。最寄りは曙橋駅徒歩2分、四谷三丁目駅徒歩8分、若松河田駅徒歩12分と主要駅へのアクセスが良好で、通勤・通学や買い物に便利な立地です🚆

間取りは1R・2LDK・3DKと幅広く、単身者からファミリーまで対応。建物にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスが備わっており、ペット飼育も可能なため、日常の利便性と暮らしやすさが両立されています🐶📦

分譲は大和土地建物、設計は北野建設、管理会社は日本ハウズイング。管理形態は自主（自主管理）となっているため、実際の管理体制や長期修繕計画、修繕積立金の状況は内覧時や資料確認でチェックをおすすめします🔍

周辺環境も魅力的です。徒歩圏には評価の高いラーメン店や多国籍料理店、カフェが点在し（HALAL WAGYU RAMEN、小笠原伯爵邸など）、外食やテイクアウトに事欠きません🍜☕。買い物はヨークフーズ新宿富久店やコモレモール、アトレ四谷が利用でき、日常の買い物がしやすいエリアです🛒。

子育て世帯には近隣の小・中学校（新宿区立牛込仲之小、新宿区立富久小、東京韓国学校など）や公園（富久さくら公園、外濠公園）があり、教育・レクリエーション環境も整っています🌸。

築年数を踏まえた上で、内装や設備のリノベーション余地、管理状況を確認すれば、利便性の高い都心生活を望む人にとって魅力的な選択肢となるでしょう。投資・居住いずれの観点でも条件を明確にして検討するとよい物件です。