ワコーレ小石川

文京区小石川三丁目、利便性と落ち着きを両立した立地にある「ワコーレ小石川」の紹介です🏢

所在地・交通
- 住所：東京都文京区小石川三丁目28-2
- 最寄り：春日駅 徒歩6分、後楽園駅 徒歩7分、白山駅 徒歩13分 🚶‍♂️🚶‍♀️

建物概要
- 築年：1984年3月（9階建／総戸数26戸）
- 間取り：1R～2DKと多彩で、単身～DINKS、コンパクトなファミリーまで対応可能
- 分譲：檜不動産、設計：花山工務店、管理：野村不動産パートナーズ（委託・日勤）

設備・仕様
- エレベーター完備、駐輪場あり
- 24時間ゴミ出し可で生活リズムに合わせやすい
- 防犯カメラ設置、ペット飼育可🐾
- 免震または制震など耐震対策を備え、安心感のある造り

周辺環境
- 徒歩圏にスーパー（ダイエー小石川店 約115m）や生活利便施設が充実。
- 飲食店も豊富で、イタリアン「青いナポリ」（約52m）や人気ラーメン店、自家製スイーツ店など外食選択肢が多い🍝☕
- 東京ドームシティ／ラクーアも徒歩圏内（約750m）でショッピング・レジャーにも便利。
- 小石川植物園（約539m）や近隣公園で季節の散策が楽しめ、子育て環境や通学路も落ち着いています🌳
- 学区：文京区立柳町小学校が近接（約101m）で通学にも安心感あり

管理・運用面
- 総戸数が少なめのためコミュニティが落ち着きやすく、日勤管理での巡回体制あり。

まとめ
コンパクトな住戸が中心のため居住用や投資用どちらにも向く物件。都心主要駅へのアクセス良好、生活利便施設と緑地がバランス良く揃った文京区らしい住環境が魅力です。