メゾンランジェ早稲田

メゾンランジェ早稲田は、新宿区早稲田鶴巻町の落ち着いた住宅地に位置するマンションです。1983年2月築、地上9階・全18戸のコンパクトな規模で、分譲・設計は山品建設、管理は日本ハウズイングが委託・巡回で担当しています。🏙️

交通利便性が高く、江戸川橋駅と早稲田駅へ徒歩約8分、神楽坂駅へも徒歩約12分と3駅利用が可能。通勤・通学や買い物でのアクセスに優れています。🚶‍♀️🚶‍♂️

間取りは1LDK〜2LDK・2DKが中心で、一人暮らしや二人入居、ファミリーまで対応。設備面ではエレベーターを備え、駐輪場・バイク置場も確保されているため自転車・二輪利用者に便利です。さらに耐震面では免震・制震のいずれかの対策が講じられている点が安心材料となります。🛡️🚲🏍️

周辺環境は生活利便性が高く、業務スーパー新宿榎店（約359m）やヨークフーズ早稲田店（約460m）など日常の買い物施設が徒歩圏。関口フランスパンや評判のラーメン店、カフェなど飲食店も多彩で、外食や散策にも事欠きません。🍞🍜☕

教育・子育て環境もバランスが取れており、鶴巻小学校が約218mと近く、早稲田中学校・高等学校や獨協中学校・高等学校も徒歩圏にあります。周辺には鶴巻南公園や漱石公園、ホテル椿山荘東京の庭園など緑地も点在し、落ち着いた暮らしが期待できます。🌳

管理形態や築年数を踏まえた上でのリノベーションやメンテナンス計画の確認、実際の住戸プランや採光・眺望のチェックをおすすめします。物件規模が小さいため管理状況や共用部分の維持状態が住み心地に直結する点もご留意ください。