パレ坂町

パレ坂町（東京都新宿区四谷坂町2-1）は、閑静な住宅地に佇む低層マンション。築年は1981年12月、地上3階建・総戸数7戸というコンパクトなスケールが特徴です。エレベーター完備で日常の移動もスムーズ。24時間ゴミ出し可能や駐輪場の設置など、暮らしの利便性に配慮された造りです。

間取りはゆとりある5LDK。ファミリー向けの空間として、リビングと複数の居室を活かした居住設計や、リフォームを前提にした購入にも向きます。低層ならではの落ち着きと戸数の少なさから、プライバシー性やコミュニティの一体感が得られる点も魅力です。

アクセス面では四ツ谷駅徒歩6分、曙橋駅徒歩9分、四谷三丁目駅徒歩10分と複数路線が利用可能で通勤・通学にも便利。周辺環境も充実しています。徒歩圏に外濠公園（約274m）や四谷見附公園（約678m）など緑地があり、子どもの遊び場や散歩コースに適します。

買い物や外食も充実。コモレモール（約228m）やアトレ四谷（約398m）に加え、評価の高い飲食店が多く、HALAL WAGYU RAMEN（約272m、4.8★）やたいやき わかば（約397m、4.4★）、たん焼 忍（約241m、4.3★）など選択肢が豊富です。コンビニはローソン四谷一丁目店が約234mと便利。

教育環境も整っており、新宿区立四谷小学校（約419m）をはじめ近隣に小中学校が点在。総じて、利便性と落ち着いた住環境を両立した物件で、ファミリーや都心近接の落ち着いた住まいを求める方に適した選択肢と言えます。