リプル葵

リプル葵（東京都新宿区新宿一丁目31-4）は、1977年4月築、7階建・総戸数12戸の小規模マンション。新宿御苑前駅から徒歩3分、新宿三丁目駅徒歩6分、四谷三丁目駅徒歩12分と駅近で利便性が高く、都心での暮らしを手軽に叶える立地です。🏙️

建物はコンパクトな共同住宅で、エレベーターやオートロック、宅配ボックスを備え、駐輪場も利用可能。ペット飼育が可能な点は、単身者やカップルでペットと暮らしたい方にとって魅力的です（規約要確認）。管理形態は委託、巡回管理で、管理会社は自主管理となっています。🔑📦🐾

間取りは主に1LDK。ワンルームよりも居住性が高く、仕事で外出が多い方や在宅ワークをする二人暮らしにも適したプランが多いのが特徴です。築年数は経ていますので、室内のリフォーム履歴や設備更新状況は確認をおすすめします。リノベーションで自分好みに仕上げる楽しみもあります。🛠️

周辺環境も充実。徒歩圏内に飲食店やカフェが多数あり、Honolu（ハラールラーメン）や人気のラーメン店、カフェがすぐ近くに揃っています🍜☕️。スーパーはヨークフーズ新宿富久店が約300m、コンビニも徒歩数分で日常の買い物に便利。新宿公園（約200m）や新宿御苑も近く、緑に触れられる点も好印象です。🏞️

小学校（新宿区立花園小学校）まで約200mと教育施設も近く、生活利便性と落ち着きを両立したエリアです。都心中心部の利便性を重視しつつ、こぢんまりとしたコミュニティやペット可の住環境を求める方に適した物件と言えます。内見時は共用部の管理状況、設備の稼働状況、耐震・給排水の経年対応なども確認してください。