マンション和光

マンション和光（東京都新宿区百人町二丁目17-12）は、新大久保駅から徒歩約5分、西武新宿駅も徒歩約11分と利便性の高い立地にある総戸数30戸・6階建てのマンションです。1971年1月竣工のため築年数は経ていますが、分譲は蔵山企業、設計は吉原組、管理は大京アステージによる委託・巡回管理体制で、共用部の維持に配慮されています。駐輪場があり、自転車での行動範囲も広がります 🚲

間取りは1K、1DK、1LDK、2DKとシングルからカップル、セカンド利用まで対応できるラインナップ。都心近接ながら住宅としての落ち着きもあり、リノベーションで自分好みの住まいに整える方にも向いています。建物規模は小ぶりなため、コミュニティが形成されやすい点も特徴です。

周辺環境は生活利便性が高く、ドン・キホーテ新大久保駅前店や業務スーパーが徒歩数分圏内で買い物に便利。韓国料理店やカフェが集まる新大久保エリアならではの飲食店が豊富で、外食やテイクアウトの選択肢が多い点も魅力です（評判の高い店舗が多数）。また、公園も近くに点在しており、新宿区立百人町ふれあい公園（約424m）、西戸山公園（約601m）、戸山公園（約825m）などで散歩やリフレッシュがしやすい環境です 🌳

都心アクセスが良好で通勤・通学にも便利、日常の買い物や外食も徒歩圏で完結しやすい立地。築年数を踏まえた上で、管理体制や周辺利便性を重視する方、リノベーションや投資を検討する方にとって検討価値のある物件と言えます。