第10御苑宮庭マンション

第10御苑宮庭マンションは、新宿二丁目の利便と落ち着きを併せ持つレトロマンションです。1970年4月築、地上12階・総戸数47戸の建物は、分譲は宮庭商事、設計は佐藤工業。管理形態は自主（管理会社：日進産業）で、居住者主体の管理が行われています。

交通は良好で、最寄りは新宿御苑前駅徒歩2分、さらに新宿三丁目徒歩5分、新宿駅へも徒歩10分圏内。都心へのアクセスがスムーズで通勤・買物に便利な立地です。周辺には新宿御苑や新宿公園が近く、緑を身近に感じられる点も魅力です🌳

間取りは使い勝手の良い2DKが中心。単身やカップル、コンパクトな家族に向いた間取りで、内装リフォームを施せば快適な住まいに生まれ変わります。築年数は古めですが、エレベーター完備、24時間ゴミ出し可、ペット可（規約有）、駐輪場ありと日常の利便性が確保されています🐾🚲

飲食店やカフェが充実しており、SOBA HOUSE金色不如帰や評判のカフェ、ベジタリアン向けの店舗も近接。買物や外食の選択肢が多く、生活利便施設が徒歩圏に揃っています🍜☕️

築年数を踏まえた上でのリノベーション需要や、駅近で暮らしやすい2DK物件をお探しの方に適した選択肢と言えます。周囲の利便性と都心生活の快適さを両立する物件です。