ライオンズマンション緑

ライオンズマンション緑（東京都墨田区緑三丁目13-7）は、総戸数36戸・地上10階建ての落ち着いたスモールコミュニティ型マンションです。最寄りは両国駅徒歩9分、錦糸町駅徒歩13分と2駅利用可能な立地で、通勤や買い物の利便性が高いのが特徴です。🏢🚆

1981年4月築のため、レトロな外観やゆとりある設計が見られる一方、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場といった現代の生活に必要な共用設備が整っています。管理は委託・巡回体制で、管理会社は大京アステージ。分譲は大京観光、設計は飛鳥建設です。

間取りは1R～3LDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応可能。総戸数が少なめなため、住民間の落ち着いた雰囲気やプライバシー確保が期待できます。また、築年数を踏まえたリノベーションの余地もあり、自分好みに改装して住まいの価値を高める選択肢もあります。🔧🛠️

周辺環境も魅力的です。徒歩圏内に緑町公園（約358m）や墨田区立両国公園（約688m）、横網町公園（約818m）といった緑地が点在し、散歩や子どもの遊び場に便利。飲食店も充実しており、徒歩数分のマキネスティコーヒー（153m）や人気のShake Tree Burger（320m）、SINGLE O RYOGOKU（372m）など、カフェ・グルメスポットが揃っています。☕️🍔

買い物面ではアルカキット錦糸町やスーパー、100円ショップが近く、日常の買い物に不便はありません。小中学校は緑小学校（約208m）・両国中学校の学区で、子育て世帯にも配慮された環境です。🏫🛍️

築年や規模を踏まえた現実的な視点から、利便性と落ち着きを両立させたい方、リノベーションで自分らしい住まいを作りたい方に適した物件といえます。