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マンション

ライオンズマンション両国第2

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
23戸
階建
地上7階
築年
築47年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
75.1万円

東京都墨田区亀沢一丁目20-7

JR中央・総武線 両国 徒歩4分都営浅草線 蔵前 徒歩14分

エレベーター駐輪場があるバイク置場がある宅配ボックスがある
この建物について

ライオンズマンション両国第2(東京都墨田区亀沢一丁目20-7)は、両国駅から徒歩4分、蔵前駅へも徒歩圏の立地にある1979年築・地上7階、総戸数23戸のコンパクトな分譲マンションです。全体規模が小さく落ち着いた環境で、エレベーター、駐輪場、バイク置場、宅配ボックスといった日常を支える設備が整っています。管理は委託・日勤体制で、居住の安心感につながります。🏢📦

間取りは2DK、2LDK、3DKが中心で、ファミリーや二人暮らしまで幅広い世帯に対応。築年数は経過していますが、リノベーションや設備更新で現代の暮らしに合わせた住まいづくりがしやすい物件です。分譲は大京観光、設計は桐越建設、管理は日本ハウズイングが担っています。🛠️

教育環境では二葉小学校が約145mと近く、両国中学校の学区内。公園は緑町公園や横網町公園が近く、散歩や子どもの遊び場にも便利です。飲食店やカフェ、銭湯(両国湯屋 江戸遊)など生活利便施設が充実し、サミットストアなどの買い物スポットも徒歩圏内にあります。🍽️🛒

都心寄りの落ち着いた住宅地で、通勤・買い物・子育てのバランスを重視する方に向いた物件です。築年を踏まえた検討(耐震・設備の確認やリフォーム計画など)をおすすめします。🔍

建物概要
所在地東京都墨田区亀沢一丁目20-7
築年月1979年6月(築47年)
総戸数23戸
階建地上7階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社桐越建設
分譲会社大京観光
設計会社株式会社桐越建設 一級建築士事務所
管理会社日本ハウズイング

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2024年9月4,080万円263万円51.38㎡ / 2LDKリフォーム済5階 / 南
2019年4月2,800万円200万円46.3㎡ / 3DK5階 / 東

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

ライオンズマンション両国第2の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額40,800,000円
月々ローン返済105,911円
月額返済額105,911円
総返済額44,482,550円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校5件▾
  • 墨田区立二葉小学校約145m
  • 墨田区立外手小学校約442m
  • 墨田区立緑小学校約485m
  • 墨田区立両国小学校約643m
  • 墨田区立中和小学校約935m
飲食店13件▾
  • Petit Grande Miyabi約147m
  • 両国湯屋 江戸遊約191m
  • SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE約316m
  • 資さんうどん 両国店約369m
  • Shake Tree Burger & Bar約495m
  • Leaves Coffee Roasters約529m
  • マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)約616m
  • とんかつ はせ川約634m
  • 両国江戸NOREN(江戸のれん)約674m
  • 手打ち 蓮約828m
  • YUWAERU(結わえる)蔵前 本店約849m
  • 横綱とんかつ どすこい田中約975m
  • fav TOKYO RYOGOKU約987m
公園5件▾
  • 緑町公園約177m
  • 横網町公園約325m
  • 墨田区立若宮公園約506m
  • 墨田区立両国公園約611m
  • 吉良邸跡(本所松坂町公園)約733m
買い物2件▾
  • サミットストア 両国石原店約394m
  • ダイソー 両国店約487m
コンビニ1件▾
  • セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店約579m
中学校1件▾
  • 東京都立蔵前工科高等学校約800m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

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情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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