西小山ハイツ

西小山ハイツ（東京都品川区小山六丁目5-14）は、1977年11月竣工の全30戸・地上5階建てのマンションです。西小山駅から徒歩約2分、洗足駅8分、武蔵小山駅へも徒歩約12分と複数路線にアクセスしやすい立地。通勤・通学や買い物の利便性に優れ、駅周辺の商店街やスーパーマーケットへの移動も快適です。

間取りは1DK・2SLDKを中心に展開しており、単身者からファミリーまで対応可能。エレベーター完備で日常の移動も楽です。ペット飼育・楽器演奏が許可されている点はライフスタイルの自由度が高く、宅配ボックスや駐輪場、バイク置場など生活利便設備も整っています。

分譲は三井農林、設計は山田建設による物件で、自主管理の運営ながら管理会社（エム･シー･サービス）が関わり、住民との連携で維持管理が行われています。築年は経ていますが、レトロな風合いを残しつつリフォームで個性を出しやすい点も魅力です。

周辺環境も充実。徒歩数分圏内に業務スーパー西小山店（約77m）、人気の飲食店やカフェ、一汁おにぎり（約38m）など日常使いの店舗が揃います。武蔵小山商店街パルムも徒歩圏内で買い物や外食の選択肢が豊富。子育て環境としては第二延山小学校・荏原第六中学校の学区内で、公園や生活施設も近接しています。

リノベーションで魅力を引き出せるヴィンテージマンションをお探しの方、駅近で暮らしやすさを重視する方、ペットや楽器と共に暮らしたい方に適した選択肢です。内見時は共用設備の状態や管理状況、近隣環境の確認をおすすめします。🏡✨