センチュリー菊川

センチュリー菊川（東京都墨田区菊川三丁目17-14）は、2004年9月築・地上6階、全25戸の中小規模マンションです。菊川駅から徒歩1分という利便性が最大の魅力で、住吉駅や森下駅も徒歩圏内（それぞれ約11分、12分）で移動に柔軟性があります。🏢🚶‍♂️

建物はエレベーターを備え、オートロックや宅配ボックスなど日常の利便性とセキュリティを両立。駐輪場・バイク置場があるため、自転車や二輪の利用もしやすく、ペット相談可の点はペット所有者にとって大きなプラスです。🐾🚲🛵📦

間取りは1K〜2LDKまで幅広く、単身者からカップル、小さなファミリーまで対応可能。分譲は飯田産業、設計は小川建設、管理は東急コミュニティーによる委託・巡回管理体制で、日常の管理が安定している点も安心材料です。

教育環境は菊川小学校・竪川中学校の学区内で、公園や生活利便施設も近接。周辺の飲食店は「横綱とんかつ どすこい田中」やカフェのMacchinesti Coffee、くら寿司 フレスポ住吉店などバリエーション豊か。買い物はオーケー住吉店や錦糸町エリアの商業施設が利用でき、日常の買物や外食に困りません。☕🍣🛒

築年は2004年のため、室内の仕様や設備に関しては個別のリフォーム履歴や状態確認がポイントになります。通勤利便性、周辺の生活環境、ペット可などの条件を重視する方に向いた物件です。問い合わせ時は管理状況や修繕履歴、実際の間取り・日当たりを現地で確認すると良いでしょう。🔍🏫🌳