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マンション1件 売出中

コンフォルテハイム西小山

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
53戸
階建
地上9階
築年
築21年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
131万円

東京都品川区小山五丁目25-16

東急目黒線 西小山 徒歩4分東急目黒線 武蔵小山 徒歩10分東急目黒線 洗足 徒歩11分

エレベーター宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるペット可
この建物について

品川区小山五丁目、落ち着いた住宅街に位置する「コンフォルテハイム西小山」は、2005年2月築、地上9階・総戸数53戸の中規模マンションです。西小山駅から徒歩4分、洗足駅11分、武蔵小山駅10分と3駅利用可能で、通勤・買物・外食に便利な立地が魅力です🚶‍♀️🚆

建物は住友商事分譲、東急建設設計で品質に配慮された造り。オートロックやエレベーター、宅配ボックスを備え、日勤管理の委託体制で日常の安心感も確保されています。駐輪場やペット可の条件があるため、生活スタイルに合わせた選択肢が広がります🐾📦

間取りは1R〜3LDKまで多彩に揃い、単身者からファミリーまで対応可能。学区は小山小学校・荏原第六中学校で、通学もしやすい距離です🏫

周辺は業務スーパーやサミット、武蔵小山の賑わう商店街パルムが近く、日常の買物や外食の選択肢が豊富。公園や飲食店も点在しており、落ち着いた住環境と利便性がバランスよく共存しています。生活利便性と地域環境を重視する方に適した物件です。

建物概要
所在地東京都品川区小山五丁目25-16
築年月2005年2月(築21年)
総戸数53戸
階建地上9階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種住居地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社東急建設
分譲会社住友商事
設計会社東急建設
管理会社住商建物

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年12月9,880万円608万円53.73㎡ / 2LDK2階 / 南東
2021年10月5,980万円368万円53.73㎡ / 2LDK2階 / 南
2021年7月6,180万円390万円52.36㎡ / 1LDK9階 / 北西
2021年5月7,500万円345万円71.81㎡ / 3LDK4階 / 南東
2018年5月3,980万円316万円41.7㎡ / 1LDK2階 / 北東

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1014,240万円64.48㎡ / 2LDK1階
1022,850万円43.85㎡ / 1LDK1階
1034,980万円71.81㎡ / 3LDK1階
1043,690万円53.73㎡ / 2LDK1階
1055,180万円76.94㎡ / 4LDK1階
2014,360万円64.48㎡ / 2LDK1階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

コンフォルテハイム西小山の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額98,800,000円
月々ローン返済256,470円
月額返済額256,470円
総返済額107,717,547円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店14件▾
  • DEMEKIN約80m
  • 一汁おにぎり 一粒万福約209m
  • マクドナルド 武蔵小山店約596m
  • まきの 武蔵小山店約597m
  • 王様といちご約604m
  • バーミヤン 荏原店約609m
  • コメダ珈琲店 武蔵小山店約610m
  • ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ約611m
  • しゃぶ葉 武蔵小山店約618m
  • SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)約629m
  • 快活CLUB 武蔵小山駅前店約636m
  • 木曽路 旗の台店約734m
  • 中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店約734m
  • La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ約743m
小学校9件▾
  • 品川区立小山小学校約258m
  • 品川区立第二延山小学校約581m
  • 目黒区立向原小学校約605m
  • 品川区立中延小学校約808m
  • 品川区立清水台小学校約822m
  • 品川区立荏原平塚学園約832m
  • 品川区立小山台小学校約915m
  • 品川区立延山小学校約928m
  • 目黒区立原町小学校約949m
買い物8件▾
  • 業務スーパー 西小山店約276m
  • サミットストア 荏原4丁目店約452m
  • 武蔵小山商店街パルム約599m
  • モードオフ 武蔵小山パルム店約618m
  • ハードオフ武蔵小山パルム店約622m
  • BOOKOFF 武蔵小山パルム店約624m
  • ダイソー 武蔵小山駅前店約632m
  • 業務スーパー 武蔵小山店約730m
公園1件▾
  • 品川区立荏原南公園約426m
コンビニ4件▾
  • セブン-イレブン 品川西中延1丁目店約719m
  • セブン-イレブン 目黒洗足駅前店約753m
  • ファミリーマート 原町二丁目店約853m
  • セブン-イレブン 品川旗の台2丁目店約918m
中学校1件▾
  • 東京都立小山台高等学校約752m

地図

よくある質問

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O.K様 中央区のマンションご購入

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