ちょっと優雅に、ワンランク上の世田谷ライフを謳歌する

今回ご紹介するのは世田谷区瀬田4丁目、土地面積73.96㎡（約22.37坪）・延床面積109.03㎡(約32.98坪)／12,980万円の新築戸建。本物件は、東急田園都市線「用賀」駅から徒歩13分、東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅から徒歩15分の場所に位置し、渋谷まで直通14分、大手町まで直通32分でアクセスできる交通利便性の高い立地。用途によって用賀と二子玉川の2駅を使えるマルチアクセスと緑豊かでゆったりとした空気が流れるような住宅街の雰囲気が味わえる貴重なエリアと言えます。近隣には都内屈指の広さと自然を誇る砧公園があり、ウォーキングやランニング、子ども連れのファミリーなど、多くの人々の憩いの場となっています。

本物件は、北東角地につき、陽当り良好で開放感があります。
間取りは、インナーガレージ付きの3階建て2SLDK。
1階：納戸は約6.7帖もありますので居室としても利用できる広さです。約2.5帖のウォークインクローゼットは、衣替えシーズンに重宝することでしょう。また、洗面所がありますので、帰宅後すぐに手が洗えるのは衛生面において嬉しいポイントですね。
2階：約21帖のLDKには、バルコニーが隣接しているので採光性・風通し良くなっております。リビング部分が吹き抜けになっていることで、より開放的に感じられるため、ご家族が長い時間快適に過ごせる憩いの場となるはずです。床暖房が備わっていますので、寒い冬でもぬくぬくと家族団らんを楽しめます。
3階：11.2帖の主寝室は、間仕切りされていますので、一つの空間は書斎や趣味のスペースとして活用も◎収納庫もありますので、荷物が増えても安心ですね。
広さ・収納力・機能性のある瀬田の新築戸建は、豊かな生活を送れることでしょう。

「瀬田」は世田谷区の南西部、東急田園都市線「用賀」駅の北西側、「二子玉川」駅の北側に広がる閑静で落ち着いた住宅街です。豊かなみどりに覆われた崖の連なり「国分寺崖線」は「みどりの生命線」とも言われる、多摩川が10万年以上の歳月をかけて武蔵野台地を削り取ってできた段丘です。生物にとって重要な生息空間となっているこの国分寺崖線の上に瀬田はあります。瀬田には縄文時代前期の貝塚跡である瀬田貝塚がありますが、古くから多くの人々にとってこの地が居住に適したエリアであったことの証左と言えるかもしれません。

「瀬田」の由来は「瀬戸」がなまったものとされています。「瀬戸」とはそもそもが、「狭小な海峡」という意味でしたが、のちに海のあるなしに関係なく「狭い出入口」を意味するようになり、狭い谷地も「瀬戸」と意味するようになったといいます。