SOLD OUT
憧れの「恵比寿」アドレスに住む幸せ
東京都渋谷区恵比寿3丁目の高級不動産の戸建
10秒でわかる!この物件の注目ポイント
●恵比寿、目黒、白金が生活圏
●白金台駅11分、恵比寿駅15分の好立地!
●南側公道7.2mで車の出し入れもノースストレス!
目次
1.物件の概要
今回ご紹介するのは渋谷区恵比寿3丁目、土地面積77.36㎡(約23.40坪)・延床面積103.08㎡(約31.18坪)/15,980万円のリノベーション戸建。本物件は、東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅まで徒歩11分。渋谷まで14分、新宿まで21分でアクセスできます。また、ターミナル駅である「恵比寿」駅まで徒歩15分、「目黒」駅まで徒歩16分ですので、移動の選択肢がさらに広がります。
最寄り駅の白金台駅には商店街やスーパーなどが充実していますので、買い物に困ることはありません。高級住宅街として有名ですが、自然の多さでも知られており、広大な面積を誇る自然緑地「国立科学博物館附属自然教育園」の存在が挙げられます。園内全域が天然記念物と史跡に指定されていて、自然と触れ合うことができます。都内でありながら自然を身近に感じることができるのは、このエリアの魅力のひとつといえるでしょう。
本物件は、3階建てカースペース付きの2SLDK。1階のサービスルームは約8.4帖と居室としても利用できるほどの広さ。2階のLDKは約19帖でゆったりとした広さがあり、子育ての場、ご家族の憩いの場、おもてなしの場として、さまざまなファミリーのニーズを満たしてくれるはずです。3階には2部屋ありますので、家族構成やライフスタイルで使い分けできる間取りです。
都会の利便性と住環境が高いレベルで融合するエリアで、ワンランク上のライフスタイルを味わってみませんか。
最寄り駅の白金台駅には商店街やスーパーなどが充実していますので、買い物に困ることはありません。高級住宅街として有名ですが、自然の多さでも知られており、広大な面積を誇る自然緑地「国立科学博物館附属自然教育園」の存在が挙げられます。園内全域が天然記念物と史跡に指定されていて、自然と触れ合うことができます。都内でありながら自然を身近に感じることができるのは、このエリアの魅力のひとつといえるでしょう。
本物件は、3階建てカースペース付きの2SLDK。1階のサービスルームは約8.4帖と居室としても利用できるほどの広さ。2階のLDKは約19帖でゆったりとした広さがあり、子育ての場、ご家族の憩いの場、おもてなしの場として、さまざまなファミリーのニーズを満たしてくれるはずです。3階には2部屋ありますので、家族構成やライフスタイルで使い分けできる間取りです。
都会の利便性と住環境が高いレベルで融合するエリアで、ワンランク上のライフスタイルを味わってみませんか。

間取り図

リビング

洋室①

洋室②

キッチン

浴室

ビルトインガレージ

前面道路①

前面道路②

周辺環境①(外苑西通り)

周辺環境②(外苑西通り)
2.利便性と優れた住環境が高いレベルで共存する「恵比寿」
「恵比寿」は渋谷区の南端、東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅の北西に広がるエリアです。恵比寿と聞けば誰もが思い浮かべるのが、ターミネル駅である恵比寿駅とその周辺の賑わいでしょう。駅周辺は商業施設や個性豊かな飲食店が軒を連ねていますが、駅から少し足を延ばすと、閑静で落ち着いた住宅街が広がっています。目黒駅も本物件から徒歩16分でアクセスできますので、交通の利便性や住環境の点においてさまざまな面で優れており、恵比寿・白金・目黒が生活圏という憧れのライフスタイルを謳歌できます。

白金台駅

恵比寿駅

目黒駅

恵比寿ガーデンプレイス
3.「恵比寿」の地名の由来
サッポロビールが、前身である日本麦酒醸造會社時代に醸造した「恵比寿麦酒」をルーツとするビールが「ヱビスビール」といわれています。ヱビスビールのエビ図は七福神の恵比寿様に由来するネーミングですが、1906年(明治39)にそのヱビスビールを輸送するための駅として完成したのが「恵比寿駅」。その後、1966年(昭和41年)に正式な町名となったと言われています。ちなみに、もともとは「大黒天」から命名しようとしていたところ、すでに横浜に「大黒ビール」があり、ヱビスを採用したという話もあります。
4.ライフインフォメーション
区立加計塚小学校 | 約514m(徒歩約7分) |
区立広尾中学校 | 約2060m(徒歩約26分) |
恵比寿ガーデンプレイス | 約566m(徒歩約8分) |
トモズ恵比寿ガーデンプレイス店 | 約590m(徒歩約8分) |
国立科学博物館附属自然教育園 | 約1030m(徒歩約13分) |

区立加計塚小学校

区立広尾中学校
5.不動産物件詳細
この戸建は販売終了しました
物件種別 | 中古戸建 |
間取り | 4LDK |
所在地 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目 東京都渋谷区恵比寿3丁目 |
交通 | 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩11分 都営三田線 白金台駅 徒歩11分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩15分 JR埼京線 恵比寿駅 徒歩15分 JR湘南新宿ライン 恵比寿駅 徒歩15分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩15分 JR山手線 目黒駅 徒歩16分 東急目黒線 目黒駅 徒歩16分 |
土地面積 | 77.36㎡ (23.40坪) |
延床面積 | 103.08㎡ (31.18坪) |
築年数 | 2012年07月 |
土地権利 | 借地権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 南側約7.2m |
セットバック | 不要 |
私道負担 | あり |
建築確認番号 | GEA2311-10563 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 150% |
構造 | 木造 |
駐車場 | 1台分 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
販売区画数 | 1区画 |
高度地区 | 第一種高度地区 |
取引形態 | 仲介 |
防火指定 | 準防火地域 |
現状 | 空家 |
引渡時期 | 相談 |
前回更新日 | 2024年11月14日 |
備考 | 取引形態:媒介、旧法賃借権 地代:月額26,000円 |
リフォーム | 済み |
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