本駒込の高級不動産、土地・売地 | 歴史と文化が交差する「本駒込」で紡ぐ家族の未来

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは文京区本駒込4丁目、95.56㎡(約28.90坪)／9,980万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件はJR山手線・JR京浜東北線「田端」駅まで徒歩11分、東京メトロ南北線「本駒込」駅まで徒歩13分、東京メトロ千代田線「千駄木」駅まで徒歩12分、JR山手線・JR京浜東北線・東京メトロ千代田線・日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅まで徒歩13分。山手線を利用できるため、都心部へのアクセス良好です。池袋へは直通9分・東京へは直通16分・新宿へは直通18分と、都内の主要駅へ20分以内で移動できる交通利便性の高さが魅力です。本駒込は「寺町」としても有名で、街を歩けば数多くの神社仏閣を目にすることができます。穏やかな雰囲気が流れ、居心地の良さを感じる街――本駒込はそんな街といえるかもしれません。
そんな本駒込エリアに、3階建て4LDK＋ルーフバルコニー＋カースペース付きのプランはいかがでしょうか？4部屋もあれば、お子様の成長や仕事、趣味などで変化するライフスタイルに柔軟に対応できますね。LDKに大容量の収納スペースを設ければ、掃除機や季節によって使用しない物、ストック品などをしまえることで、すっきりとして家族全員がのびのびと過ごせる場になりそうです。他にもさまざまプランをご提案できますので、お気軽にお問い合わせください。

ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

前面道路①

前面道路②

周辺環境①（不忍通り）

周辺環境②（不忍通り）

参考プラン

2．歴史と静けさに包まれた「本駒込」

「本駒込」は文京区の北側。落ち着いた街並みが広がっているのは、この地の歴史と関係しています。本駒込6丁目にある「六義園」は、国の特別名勝に指定されている日本庭園。小石川後楽園と並ぶ江戸の二大庭園のひとつで、徳川五代将軍・綱吉の側用人である柳澤吉保が7年もの歳月をかけて造成した回遊式築山泉水庭園です。しだれ桜や紅葉の名所として知られ、春と秋には夜間に特別開園され、ライトアップした美しい庭園を楽しむことができます。この六義園を中心として、本郷通り、不忍通り、白山通りに囲まれた一帯は「大和郷」といわれ、歴代首相が居を構えていました。また、天然寺、長源寺、教元寺、大運寺、吉祥寺など10を超える寺があり、落ち着きと上質なおだやかさをもたらしているのかもしれません。縄文時代と8代将軍吉宗の鷹匠の屋敷跡「動坂遺跡」や富士神社古墳などもあるように、古から多くの人が彩りある暮らしを営んできたのが、本駒込という街なのではないでしょうか。

田端駅

千駄木駅

セブンイレブン文京本駒込4丁目店

サミットストア千駄木店

3．「本駒込」の地名の由来

「本駒込」という地名の由来は、この地域一帯にあった「本郷」と「駒込」を掛け合わせたもの、つまり「本郷にある駒込なので本駒込」という理由から名が付いたとされています。本駒込という地名のベースとなる「駒込」は、かつて日本武尊が東夷征伐の折、この地域で軍馬を集めたところ、たちどころに千頭以上の軍馬が集まり、この様を見て「駒混みたり」と評されたことがルーツとされています。

4．ライフインフォメーション

区立千駄木小学校	約509m（徒歩約7分）
区立文林中学校	約571m（徒歩約8分）
セブンイレブン文京本駒込4丁目店	約58m（徒歩約1分）
サミットストア千駄木店	約417m（徒歩約6分）
動坂公園	約227m（徒歩約3分）

区立千駄木小学校

区立文林中学校

価格	9980万円諸経費を詳しく知りたい 9980万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都文京区本駒込4丁目詳しい所在地を知りたい東京都文京区本駒込4丁目詳しい所在地を知りたい
交通	JR山手線田端駅徒歩11分 JR京浜東北線田端駅徒歩11分東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩12分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩13分 JR山手線西日暮里駅徒歩13分 JR京浜東北線西日暮里駅徒歩13分東京メトロ千代田線西日暮里駅徒歩13分日暮里・舎人ライナー西日暮里駅徒歩13分
権利	所有権
土地面積	95.56㎡ (28.90坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%
容積率	240%
接道	北西側約3.9m

現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
防火指定	防火地域
高度地区	39m高度地区
備考	用途境あり：第一種住居地域（建ぺい率60％・容積率160％）、第三種高度地区、準防火地域

所在地	東京都世田谷区瀬田3丁目
最寄駅	用賀徒歩 10分
面積	A区画:124.38㎡、B区画:124.39㎡

所在地	東京都目黒区自由が丘1丁目
最寄駅	自由が丘徒歩 8分自由が丘徒歩 8分奥沢徒歩 12分都立大学徒歩 12分緑が丘徒歩 14分
面積	95.72㎡

所在地	東京都大田区上池台4丁目
最寄駅	長原徒歩 10分馬込徒歩 19分
面積	153.52㎡

歴史と文化が交差する「本駒込」で紡ぐ家族の未来

東京都文京区本駒込4丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●4駅5路線利用可能！山手線沿線のため都心部へのアクセス良好

●穏やかな雰囲気が流れ、居心地の良さを感じる街

●小・中学校、コンビニ、スーパーが徒歩8分圏内

1．ご紹介の土地

2．歴史と静けさに包まれた「本駒込」

3．「本駒込」の地名の由来

4．ライフインフォメーション

5．不動産物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

高度地区

備考

自然豊かな「瀬田」で羨望の世田谷ライフ

自由が丘でおしゃれの最先端とともに

延床面積130㎡超のマイホームを建てませんか

自然のやすらぎを緑に囲まれた「岡本」で

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所在地	東京都世田谷区岡本3丁目
最寄駅	用賀徒歩 23分二子玉川徒歩 26分二子玉川徒歩 26分
面積	443.38㎡

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最寄駅	{{ favorite.displayRailLine }}
面積	{{ acreageText(favorite) }}