大井の高級不動産、土地・売地 | 便利さと自然が調和する「大井」、生活にゆとりが生まれる

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは品川区大井7丁目、75.01㎡(約22.69坪)／6,780万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、JR京浜東北線「大森」駅まで徒歩11分の好立地。東京へは直通20分、新宿へは28分、渋谷へは21分と都心部へのアクセスは良好です。また神奈川方面の主要駅である川崎へは8分、横浜へは21分でアクセスできます。こうした交通利便性の高さは、大井エリアの大きな魅力であり特徴といえるでしょう。また、駅直結の「アトレ大森」や「大森ララ」「大森駅前ビル」「Luz大森」の商業施設が充実しており、買い物に困ることはありません。さらに、駅から2分程度の場所には昭和の佇まいを感じさせるアーケード商店街「大森銀座商店街（ミルパ）」があります。商業施設が充実している駅周辺、昭和の佇まいが残る商店街を少し離れると、閑静な住宅街が広がっています。このメリハリのある街並みとゆったりとした住環境もこのエリアの魅力のひとつといえるでしょう。
そんな大井エリアの第一種低層住居専用地域にあるのが本物件。北東側の接道も5.9mあり、開放感とゆとりある敷地が特徴。3階建て3LDKのプランなどはどうでしょう。車があると仕事にレジャーに便利なエリアですから、カースペースは確保したいですね。居室は5帖以上の広さを確保すれば、お子様の成長や将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できます。2階には約20帖ほどの採光を意識したLDKを配置。収納や設備などもじっくりこだわることができるのが、オーダーメイドの魅力です。とことんこだわった、夢の一軒を実現してみませんか。

ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

周辺環境①（池上通り）

周辺環境②（池上通り）

区画図

2．古の人々も愛した心地よい街「大井」

「大井」は品川区の南東部で、JR京浜東北線「大森」駅の北側に広がる住宅街。「アトレ大森」や「大森ララ」「大森駅前ビル」「Luz大森」などの商業施設が充実しており、駅周辺は大きな賑わいを見せています。東口には、100店舗以上の商店が軒を連ねる「大森銀座商店街（ミルパ）」があり、買い物に困ることはありません。都心や神奈川方面へのアクセスも良好で交通利便性の高く、駅から数分離れると住宅街が広がる落ち着いた住環境が整っており、多くの世代に人気があるエリアです。
明治時代にアメリカで貝類の研究をしていたモース博士によって「大森貝塚」が発見されたことで、日本考古学発祥の地としての知名度も誇っています。大森貝塚は現在、「大森貝塚遺跡庭園」として整備されており、憩いの場としてだけでなく、縄文時代・大森貝塚について学べるとても有益な場所です。少し足を延ばせば、海岸沿いの自然を堪能できるのもこのエリアの特徴。「大森ふるさとの浜辺公園」「平和の森公園」などの自然豊かな公園で、のんびり過ごすのもいいですね。
都会的なスペックを誇りながら、下町の心地いい雰囲気を残す大井――大森貝塚が存在していたように、このエリアは、古の人々にとってもきっと暮らしやすい場所だったのでしょう。

大森駅

オオゼキ大森駅前店

ウェルパーク大森貝塚店

セブンイレブン品川大井7丁目店

3．「大井」の地名の由来

品川区大井6丁目にある「光福寺」の境内には、「大井の井」と呼ばれる井戸があります。この井戸は、親鸞の弟子で同寺の開山の了海が生まれた際に、湧水が出て産湯にしたという伝説が伝わっており、この井戸が大井の地名になったという説があります。しかしながら、了海の誕生以前から大井という地名が存在したとされており、真相は不明です。

4．ライフインフォメーション

区立大井第一小学校	約628m（徒歩約8分）
区立伊藤学園	約548m（徒歩約7分）
セブンイレブン品川大井7丁目店	約427m（徒歩約6分）
オオゼキ大森駅前店	約972m（徒歩約13分）
鹿島庚塚児童遊園	約372m（徒歩約5分）

区立大井第一小学校

区立伊藤学園

価格	6780万円諸経費を詳しく知りたい 6780万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都品川区大井7丁目詳しい所在地を知りたい東京都品川区大井7丁目詳しい所在地を知りたい
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩11分
権利	所有権
土地面積	75.01㎡ (22.69坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
接道	北東側約5.9m、南西側約4.4m

現況	古家あり、更地渡し
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域
高度地区	第一種高度地区

所在地	東京都世田谷区赤堤3丁目
最寄駅	松原徒歩 4分経堂徒歩 13分
面積	151.66㎡

所在地	東京都品川区大井6丁目
最寄駅	立会川徒歩 12分大森徒歩 14分西大井徒歩 14分西大井徒歩 14分大井町徒歩 15分大井町徒歩 15分大井町徒歩 15分
面積	54.08㎡

所在地	東京都練馬区東大泉7丁目
最寄駅	大泉学園徒歩 16分
面積	75.04㎡

便利さと自然が調和する「大井」、生活にゆとりが生まれる

東京都品川区大井7丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●都心も神奈川方面もアクセス良好な好立地

●大森駅周辺は商業施設や商店街が充実、生活利便性◎

●二方道路で風通しが良く開放感ある整形地

1．ご紹介の土地

2．古の人々も愛した心地よい街「大井」

3．「大井」の地名の由来

4．ライフインフォメーション

5．不動産物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

高度地区

緑豊かな暮らし、彩りある日々――「赤堤」で充実の世田谷ライフを

利便性高い品川区「大井」エリア、閑静な住宅街の限定一区画

便利で落ち着いた暮らしを実現できる街「大泉学園」

文化と自然に包まれた南馬込で豊かで閑静な日常を

歴史と緑が薫る「小石川」で叶える上質な暮らし

{{ favorite.name }}

所在地	東京都大田区南馬込3丁目
最寄駅	大森徒歩 17分
面積	165.39㎡

所在地	東京都文京区小石川4丁目
最寄駅	茗荷谷徒歩 11分後楽園徒歩 15分後楽園徒歩 15分
面積	A区画:53.34㎡、B区画:53.21㎡

所在地	{{ houseNumberText(favorite) }}
最寄駅	{{ favorite.displayRailLine }}
面積	{{ acreageText(favorite) }}